휴안뷰

부천소사구 소사본동 · 2017년
경인선소사역 6분·서해선소사역 7분
초부원초등학교6분·초소사초등학교6분·대서울신학대학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,800만
2026-04-11 · 전용 61㎡
최고 대비 -2,400만(8.8%)
5년 최고 전세
2억 7,200만
2024-06-24

최근 실거래

휴안뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,800만
전용 61.49㎡ · 7층
2026-04-11
전세2억 6,000만
전용 61.49㎡ · 8층
2025-10-25
전세2억 4,000만
전용 61.49㎡ · 3층
2025-09-12
전세2억 4,000만
전용 61.49㎡ · 11층
2025-05-16
전세2억 2,650만
전용 61.49㎡ · 2층
2025-02-06

가격 추이

휴안뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 407만원/㎡ (전용 61㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 부천소사구 소사본동 인근 단지(3개) 평균 비교: -13.6% — 인근 평균 약 470만원/㎡
  • 전세가율: 97.4%

휴안뷰는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 32건·월세 4건 대비 매매 8건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 5천만으로 보증금 기반 전세 수요가 주력이며, 월세는 평균 보증금 1억 2천만에 월세 72만 수준으로 높은 보증금 구조를 띱니다. 전용 61~73㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구부터 소규모 사무실 겸용까지 수용하고 있습니다. 소사역(경인선·서해선) 도보 6~7분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 임대 수요를 지탱합니다.

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소사본동 주변 오피스텔

오피스텔성원 J class
부천소사구 소사본동 · 37m · 전용 64㎡
3억 2,000만
전세2026-05-09
오피스텔위너스홈
부천소사구 소사본동 · 42m · 전용 69㎡
2억 6,000만
전세2026-02-25
오피스텔라비하우스
부천소사구 소사본동 · 46m · 전용 82㎡
2억 6,000만
전세2025-05-06
오피스텔소사엠시티
부천소사구 소사본동 · 47m · 전용 65㎡
1,001만 / 월 39만
월세2026-03-30
오피스텔펠리시티
부천소사구 소사본동 · 75m · 전용 64㎡
3억 9,000만
매매2026-03-03
오피스텔드림타워
부천소사구 소사본동 · 75m · 전용 75㎡
3억
전세2026-05-06
오피스텔엠제이팰리스
부천소사구 소사본동 · 105m · 전용 63㎡
3억 1,250만
전세2026-04-03
오피스텔JN팰리스
부천소사구 소사본동 · 151m · 전용 69㎡
2억 6,500만
매매2026-05-04
오피스텔하림골든뷰 2차
부천소사구 소사본동 · 254m · 전용 63㎡
2억 6,500만
매매2026-03-10
오피스텔순영엠타워
부천소사구 소사본동 · 273m · 전용 54㎡
2억 5,000만
전세2026-04-17

위치

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경기 부천시 소사구 소삼로 38

단지 소개

소재지경기 부천시 소사구 소삼로 38
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.35% / 478.11%
주차90대
전용면적61㎡ · 62㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 61㎡ · 2021-08-07)
5년 최고2억 5,000만 (2021-08-07)
전세 평균2억 4,357만
월세 평균보증금 4,000만 / 월 100만
전세가율 97.4%

최근 5년 동안 휴안뷰에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 32건, 월세 4건이 신고되었습니다.

휴안뷰는 경인선 소사역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 소사역 도보 6분, 서해선 소사역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부원초등학교 도보 6분, 소사초등학교 도보 6분, 서울신학대학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 소사본동 성원 J class 오피스텔, 소사본동 위너스홈 오피스텔 등이 있으며, 같은 소사본동 일대의 다른 단지는 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천소사구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

휴안뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
휴안뷰는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
휴안뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,800만입니다. (2026-04-15 기준)
휴안뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,500만입니다. (2022-06-04)
휴안뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
휴안뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 4,717만입니다.
휴안뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1억 1,750만 / 월세 72만입니다.
휴안뷰 전용면적은?
휴안뷰의 전용면적은 61㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
휴안뷰 주차 가능 대수는?
총 90대 (자주식 52대, 기계식 38대) 주차가 가능합니다.
휴안뷰 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 2층.
휴안뷰 주변 지하철은?
도보권에 경인선 소사역(도보 6분), 서해선 소사역(도보 7분)이(가) 있습니다.
휴안뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 부원초등학교(도보 6분), 소사초등학교(도보 6분), 서울신학대학교(도보 8분).
휴안뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.35%, 용적률 478.11%입니다.
휴안뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.22g입니다 (최대지반가속도 기준).
휴안뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
휴안뷰는 경인선 소사역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
휴안뷰는 서해선 소사역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
휴안뷰 3억대 매매 가능한가요?
휴안뷰 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,500만, 평균은 2억 9,612만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소사본동 오피스텔 중에 휴안뷰만한 단지가 있나요?
소사본동에는 휴안뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
휴안뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,800만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 47.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: