해송파크뷰

부천소사구 소사본동 · 2020년
서해선소사역 5분·경인선소사역 5분·경인선부천역 12분
초부원초등학교3분·대서울신학대학교4분·대서울신학대학교 대학원4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

해송파크뷰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,709만 / 월 65만
전용 74.43㎡ · 8층
2024-07-04
월세1억 6,097만 / 월 20만
전용 74.43㎡ · 10층
2022-02-10
월세1,617만 / 월 50만
전용 74.43㎡ · 10층
2021-07-13
월세8,000만 / 월 90만
전용 73.47㎡ · 9층
2025-11-12
월세5,000만 / 월 105만
전용 73.47㎡ · 9층
2025-06-10

해송파크뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 437만원/㎡ (전용 74㎡ 최근 거래가 3억 2,500만 기준)
  • 부천소사구 소사본동 인근 단지(2개) 평균 비교: +6.5% — 인근 평균 약 410만원/㎡
  • 전세가율: 90.4%

해송파크뷰는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 11건·전세 11건·월세 18건이 균형있게 거래되는 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억 9천만에 5년 최고가 3억 5천만(2021-04) 대비 약 6천만 차이를 보이고 있으며, 전세 평균 보증금 2억 7천만과 월세 평균 보증금 7,922만에 월세 57만 수준으로 임대 수요도 꾸준합니다. 전용 63.7~74.4㎡ 중형 면적대로 64~74㎡ 거래가 33건으로 주력이며, 1-2인 가구부터 가족 거주까지 폭넓은 수요를 흡수합니다. 소사역(서해선·경인선) 도보 5분의 이중 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 안정적으로 자리잡게 합니다.

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소사본동 주변 오피스텔

오피스텔더원스테이트 2차
부천소사구 소사본동 · 62m · 전용 71㎡
2억 6,000만
전세2026-03-29
오피스텔유니크타운
부천소사구 소사본동 · 65m · 전용 63㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-04-27
오피스텔더원스테이트
부천소사구 소사본동 · 106m · 전용 64㎡
4,000만 / 월 50만
월세2026-05-15
오피스텔보광팰리스
부천소사구 소사본동 · 119m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 95만
월세2026-04-01
오피스텔소사센트럴
부천소사구 소사본동 · 183m · 전용 82㎡
3억 2,000만
전세2026-02-13
오피스텔Shc타워
부천소사구 소사본동 · 204m · 전용 71㎡
2억 6,000만
전세2026-05-03
오피스텔JN팰리스
부천소사구 소사본동 · 345m · 전용 69㎡
2억 6,500만
매매2026-05-04
오피스텔위너스홈
부천소사구 소사본동 · 379m · 전용 69㎡
2억 6,000만
전세2026-02-25
오피스텔라비하우스
부천소사구 소사본동 · 390m · 전용 82㎡
2억 6,000만
전세2025-05-06
오피스텔휴안뷰
부천소사구 소사본동 · 420m · 전용 73㎡
3억 1,800만
매매2026-04-15

위치

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경기 부천시 소사구 호현로469번길 7

단지 소개

소재지경기 부천시 소사구 호현로469번길 7
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.51% / 897.24%
전용면적64㎡ · 65㎡ · 69㎡ · 70㎡ · 73㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,500만 (전용 74㎡ · 2023-07-11)
5년 최고3억 2,500만 (2023-07-11)
전세 평균2억 8,162만
월세 평균보증금 6,474만 / 월 45만
전세가율 90.4%

최근 5년 동안 해송파크뷰에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 11건, 월세 19건이 신고되었습니다.

해송파크뷰는 서해선 소사역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서해선 소사역 도보 5분, 경인선 소사역 도보 5분, 경인선 부천역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부원초등학교 도보 3분, 서울신학대학교 도보 4분, 서울신학대학교 대학원 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 소사본동 더원스테이트 2차 오피스텔, 소사본동 유니크타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 소사본동 일대의 다른 단지는 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천소사구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해송파크뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
해송파크뷰는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
해송파크뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,500만입니다. (2026-04-26 기준)
해송파크뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만입니다. (2021-04-04)
해송파크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
해송파크뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 6,968만입니다.
해송파크뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 7,684만 / 월세 59만입니다.
해송파크뷰 전용면적은?
해송파크뷰의 전용면적은 64㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
해송파크뷰 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
해송파크뷰 주변 지하철은?
도보권에 서해선 소사역(도보 5분), 경인선 소사역(도보 5분), 경인선 부천역(도보 12분)이(가) 있습니다.
해송파크뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 부원초등학교(도보 3분), 서울신학대학교(도보 4분), 서울신학대학교 대학원(도보 4분).
해송파크뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.51%, 용적률 897.24%입니다.
해송파크뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
해송파크뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
해송파크뷰는 서해선 소사역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
해송파크뷰는 경인선 소사역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해송파크뷰 3억대 매매 가능한가요?
해송파크뷰 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,500만, 평균은 2억 9,112만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소사본동 오피스텔 중에 해송파크뷰만한 단지가 있나요?
소사본동에는 해송파크뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천소사구 소사본동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해송파크뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,500만, 최근 전세가 2억 4,200만로, 전세가율은 약 88.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: