한강신도시 세종헤르메스

김포시 구래동 · 2020년
김포도시철도양촌역 7분·김포도시철도구래역 9분
초김포한가람초등학교6분·초나비초등학교7분·중나래중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
8,000만
2026-06-01 · 전용 22㎡
최고 대비 -2,000만(20.0%)
5년 최고 전세
1억
2024-12-12

최근 실거래

한강신도시 세종헤르메스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세8,000만
전용 21.55㎡ · 15층
2026-06-01
전세7,800만
전용 21.55㎡ · 15층
2026-05-08
전세7,500만
전용 21.55㎡ · 17층
2026-05-06
전세8,500만
전용 21.55㎡ · 10층
2026-05-04
전세8,000만
전용 21.55㎡ · 12층
2026-05-01

가격 추이

한강신도시 세종헤르메스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 464만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 상승
  • 전세가율: 96.5%

한강신도시 세종헤르메스는 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 368건·월세 244건이 거래된 전월세 중심 단지입니다. 매매는 8건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았으며, 전세 평균 보증금 8,408만에 월세 평균 보증금 1,094만·월 34만 수준으로 저가 월세 시장이 뚜렷합니다. 전용 21.6㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인·학생 수요층이 주력이며, 양촌역·구래역(김포도시철도) 도보 7~9분 입지가 안정적인 임대 흐름을 자리잡게 합니다.

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구래동 주변 오피스텔

오피스텔태림더끌리움 김포2차
김포시 구래동 · 60m · 전용 21㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-21
오피스텔중일 라크리움
김포시 구래동 · 89m · 전용 21㎡
7,600만
전세2026-06-10
오피스텔김포한강 트루엘
김포시 구래동 · 108m · 전용 23㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔연세6차:라스토케
김포시 구래동 · 118m · 전용 18㎡
100만 / 월 55만
월세2026-04-28
오피스텔김포 안강 럭스나인
김포시 구래동 · 136m · 전용 22㎡
1억
전세2026-06-09
오피스텔골든루체뷰 1차
김포시 구래동 · 140m · 전용 14㎡
300만 / 월 25만
월세2026-05-06
오피스텔월드퍼스티오피스텔
김포시 구래동 · 148m · 전용 30㎡
500만 / 월 68만
월세2026-05-09
오피스텔김포 The럭스나인 오피스텔
김포시 구래동 · 151m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-03
오피스텔유일 스카이 오피스텔
김포시 구래동 · 158m · 전용 20㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-30
오피스텔스위트엠 아크라시티 2차
김포시 구래동 · 169m · 전용 21㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-31

위치

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경기도 김포시 김포한강10로 180 (구래동)

단지 소개

소재지경기도 김포시 김포한강10로 180 (구래동)
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 17층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.52% / 498.69%
전용면적22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 22㎡ · 2024-09-20)
5년 최고1억 700만 (2022-08-29)
전세 평균8,404만
월세 평균보증금 1,079만 / 월 34만
전세가율 96.5% · 5년 연평균 +1.8% 상승

최근 5년 동안 한강신도시 세종헤르메스에서는 총 629건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 371건, 월세 250건이 신고되었습니다.

한강신도시 세종헤르메스는 김포도시철도 양촌역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 양촌역 도보 7분, 김포도시철도 구래역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포한가람초등학교 도보 6분, 나비초등학교 도보 7분, 나래중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구래동 태림더끌리움 김포2차 오피스텔, 구래동 중일 라크리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 구래동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한강신도시 세종헤르메스는 몇 년 준공, 몇 호?
한강신도시 세종헤르메스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
한강신도시 세종헤르메스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2024-09-20 기준)
한강신도시 세종헤르메스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 700만입니다. (2022-08-29)
한강신도시 세종헤르메스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
한강신도시 세종헤르메스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 371건 평균 보증금은 8,404만입니다.
한강신도시 세종헤르메스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 250건 평균은 보증금 1,079만 / 월세 34만입니다.
한강신도시 세종헤르메스 전용면적은?
한강신도시 세종헤르메스의 전용면적은 22㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
한강신도시 세종헤르메스 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 4층.
한강신도시 세종헤르메스 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 양촌역(도보 7분), 김포도시철도 구래역(도보 9분)이(가) 있습니다.
한강신도시 세종헤르메스 주변 학교는?
도보권 학교: 김포한가람초등학교(도보 6분), 나비초등학교(도보 7분), 나래중학교(도보 8분).
한강신도시 세종헤르메스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.52%, 용적률 498.69%입니다.
한강신도시 세종헤르메스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VI-0.113g입니다 (최대지반가속도 기준).
한강신도시 세종헤르메스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강신도시 세종헤르메스는 김포도시철도 양촌역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구래역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강신도시 세종헤르메스는 김포도시철도 구래역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한강신도시 세종헤르메스 1억대 매매 가능한가요?
한강신도시 세종헤르메스 최근 5년 매매 최고가는 1억 700만, 평균은 8,712만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 오피스텔 중에 한강신도시 세종헤르메스만한 단지가 있나요?
구래동에는 한강신도시 세종헤르메스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 구래동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한강신도시 세종헤르메스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: