연세6차:라스토케

김포시 구래동 · 2018년
김포도시철도양촌역 8분·김포도시철도구래역 8분
초나비초등학교6분·초김포한가람초등학교7분·중나래중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

연세6차:라스토케 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 28.21㎡ · 5층
2026-02-19
월세500만 / 월 55만
전용 28.17㎡ · 6층
2026-02-03
월세500만 / 월 55만
전용 28.17㎡ · 3층
2025-12-15
월세500만 / 월 55만
전용 28.21㎡ · 4층
2025-11-29
월세500만 / 월 50만
전용 28.26㎡ · 4층
2025-09-04

연세6차:라스토케 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 318만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 13.7% 하락
  • 전세가율: 109.1%

연세6차:라스토케는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 101건이 매매 7건·전세 40건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,411만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지며, 매매는 평균 1억 1천만으로 제한적입니다. 전용 28~29㎡ 초소형 면적이 거래의 80% 이상을 차지해 1인 가구·직장인 수요가 절대 주력이고, 양촌역·구래역 도보 8분의 준역세권 입지가 소액 보증금 임대 수요를 받쳐줍니다.

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구래동 주변 오피스텔

오피스텔김포한강 트루엘
김포시 구래동 · 51m · 전용 23㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-22
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김포시 구래동 · 68m · 전용 21㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-21
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김포시 구래동 · 118m · 전용 22㎡
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월세2026-06-03
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김포시 구래동 · 161m · 전용 22㎡
300만 / 월 40만
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김포시 구래동 · 205m · 전용 20㎡
9,620만
전세2026-06-09

위치

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경기 김포시 김포한강8로 426

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강8로 426
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.8% / 309.06%
전용면적18㎡ · 26㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 28㎡ · 2025-06-04)
5년 최고1억 4,000만 (2022-06-07)
전세 평균1억 1,603만
월세 평균보증금 1,726만 / 월 46만
전세가율 109.1% · 5년 연평균 -13.7% 하락

최근 5년 동안 연세6차:라스토케에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 40건, 월세 102건이 신고되었습니다.

연세6차:라스토케는 김포도시철도 양촌역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 양촌역 도보 8분, 김포도시철도 구래역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 나비초등학교 도보 6분, 나래중학교 도보 7분, 김포한가람초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구래동 김포한강 트루엘 오피스텔, 구래동 태림더끌리움 김포2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 구래동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연세6차:라스토케는 몇 년 준공, 몇 호?
연세6차:라스토케는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
연세6차:라스토케 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2025-06-04 기준)
연세6차:라스토케 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2022-06-07)
연세6차:라스토케 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
연세6차:라스토케 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 1억 1,592만입니다.
연세6차:라스토케 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 1,398만 / 월세 47만입니다.
연세6차:라스토케 전용면적은?
연세6차:라스토케의 전용면적은 18㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
연세6차:라스토케 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
연세6차:라스토케 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 양촌역(도보 8분), 김포도시철도 구래역(도보 8분)이(가) 있습니다.
연세6차:라스토케 주변 학교는?
도보권 학교: 나비초등학교(도보 6분), 나래중학교(도보 7분), 김포한가람초등학교(도보 7분).
연세6차:라스토케 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.8%, 용적률 309.06%입니다.
연세6차:라스토케 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
연세6차:라스토케 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
연세6차:라스토케는 김포도시철도 양촌역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구래역 도보 거리에 있는 오피스텔?
연세6차:라스토케는 김포도시철도 구래역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연세6차:라스토케 1억대 매매 가능한가요?
연세6차:라스토케 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 1억 743만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 오피스텔 중에 연세6차:라스토케만한 단지가 있나요?
구래동에는 연세6차:라스토케 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 구래동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연세6차:라스토케 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 133.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: