SKY SQUARE 3

김포시 고촌읍 신곡리 · 2019년
김포도시철도고촌역 4분
초고촌초등학교7분·중김포신곡중학교7분·중고촌중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

SKY SQUARE 3 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 60만
전용 55.84㎡ · 10층
2026-05-22
월세1,000만 / 월 60만
전용 55.84㎡ · 9층
2026-05-18
월세1,000만 / 월 60만
전용 55.84㎡ · 10층
2026-01-31
월세1,000만 / 월 60만
전용 55.84㎡ · 10층
2025-08-02
월세1,000만 / 월 66만
전용 55.84㎡ · 11층
2025-08-02

SKY SQUARE 3 시세 분석

SKY SQUARE 3는 100호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 97건이 매매 3건·전세 35건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,167만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래도 월세 21건으로 월세 수요가 지속되고 있습니다. 전용 26~56㎡ 소형 면적대로 특히 34~41㎡대 거래가 70건을 차지해 1-2인 임차 가구 수요가 집중돼 있습니다. 고촌역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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고촌읍 신곡리 주변 오피스텔

오피스텔루체비스타
김포시 고촌읍 신곡리 · 25m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-13
오피스텔미리내고촌
김포시 고촌읍 신곡리 · 39m · 전용 26㎡
1억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔루체스타 라펠리체
김포시 고촌읍 신곡리 · 50m · 전용 40㎡
1억 8,800만
전세2026-05-26
오피스텔라르 플레이스 김포
김포시 고촌읍 신곡리 · 139m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-15
오피스텔더 모스트 메트로
김포시 고촌읍 신곡리 · 282m · 전용 58㎡
2억 7,500만
전세2026-06-02
오피스텔김포뉴시티
김포시 고촌읍 신곡리 · 343m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔아라캐슬
김포시 고촌읍 신곡리 · 434m · 전용 37㎡
1억 8,500만
전세2026-05-11
오피스텔고촌 헤센스마트
김포시 고촌읍 신곡리 · 470m · 전용 35㎡
2억
전세2026-06-04
오피스텔로사이 브릴리언스 84
김포시 풍무동 · 3.04km · 전용 32㎡
500만 / 월 100만
월세2026-05-20
오피스텔타운센트
김포시 풍무동 · 3.07km · 전용 25㎡
300만 / 월 65만
월세2026-06-10

위치

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경기 김포시 고촌읍 고송로 6

단지 소개

소재지경기 김포시 고촌읍 고송로 6
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.86% / 874.12%
전용면적28㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 38㎡ · 41㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 865만 / 월 59만

최근 5년 동안 SKY SQUARE 3에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 36건, 월세 100건이 신고되었습니다.

SKY SQUARE 3은 김포도시철도 고촌역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 고촌역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포신곡중학교 도보 7분, 고촌초등학교 도보 7분, 고촌중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 고촌읍 신곡리 루체비스타 오피스텔, 고촌읍 신곡리 미리내고촌 오피스텔 등이 있으며, 같은 고촌읍 신곡리 일대의 다른 단지는 경기 김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

SKY SQUARE 3은 몇 년 준공, 몇 호?
SKY SQUARE 3은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
SKY SQUARE 3 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 700만입니다. (2025-02-01 기준)
SKY SQUARE 3 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2021-07-21)
SKY SQUARE 3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
SKY SQUARE 3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 1억 6,734만입니다.
SKY SQUARE 3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 100건 평균은 보증금 2,152만 / 월세 58만입니다.
SKY SQUARE 3 전용면적은?
SKY SQUARE 3의 전용면적은 27㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
SKY SQUARE 3 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
SKY SQUARE 3 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 고촌역(도보 4분)이(가) 있습니다.
SKY SQUARE 3 주변 학교는?
도보권 학교: 김포신곡중학교(도보 7분), 고촌초등학교(도보 7분), 고촌중학교(도보 7분).
SKY SQUARE 3 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.86%, 용적률 874.12%입니다.
SKY SQUARE 3 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 ∴ Ⅶ - 0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
SKY SQUARE 3 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
고촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
SKY SQUARE 3은 김포도시철도 고촌역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
SKY SQUARE 3 2억대 매매 가능한가요?
SKY SQUARE 3 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 1억 8,733만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고촌읍 신곡리 오피스텔 중에 SKY SQUARE 3만한 단지가 있나요?
고촌읍 신곡리에는 SKY SQUARE 3 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
SKY SQUARE 3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 700만, 최근 전세가 1억 5,500만로, 전세가율은 약 144.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: