더 모스트 메트로

김포시 고촌읍 신곡리 · 2022년
김포도시철도고촌역 1분
초신곡초등학교7분·초고촌초등학교8분·중김포신곡중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,900만
2025-07-14 · 전용 41㎡
최고 대비 -6,100만(24.4%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2022-10-31

최근 실거래

더 모스트 메트로 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,900만
전용 40.80㎡ · 10층
2025-07-14
전세2억 1,350만
전용 40.80㎡ · 14층
2025-05-10
전세2억
전용 40.80㎡ · 8층
2025-04-26
전세2억 500만
전용 40.80㎡ · 6층
2025-03-29
전세2억
전용 40.80㎡ · 4층
2024-12-07

가격 추이

더 모스트 메트로 시세 분석

더 모스트 메트로는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 44건·월세 25건으로 전세 비중이 64%를 차지하며, 전세 평균 보증금 2억 6천만 대비 월세는 평균 보증금 8,378만에 월세 90만 수준으로 월세 수요층은 보증금 부담이 큽니다. 전용 41~60㎡ 소형~중형 면적대로 41㎡가 27건으로 주력 면적이며, 1-2인 가구 임차 수요가 중심입니다. 고촌역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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고촌읍 신곡리 주변 오피스텔

오피스텔김포뉴시티
김포시 고촌읍 신곡리 · 110m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔아라캐슬
김포시 고촌읍 신곡리 · 180m · 전용 37㎡
1억 8,500만
전세2026-05-11
오피스텔라르 플레이스 김포
김포시 고촌읍 신곡리 · 185m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-15
오피스텔고촌 헤센스마트
김포시 고촌읍 신곡리 · 212m · 전용 35㎡
2억
전세2026-06-04
오피스텔루체스타 라펠리체
김포시 고촌읍 신곡리 · 244m · 전용 40㎡
1억 8,800만
전세2026-05-26
오피스텔미리내고촌
김포시 고촌읍 신곡리 · 245m · 전용 26㎡
1억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔루체비스타
김포시 고촌읍 신곡리 · 271m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-13
오피스텔SKY SQUARE 3
김포시 고촌읍 신곡리 · 282m · 전용 34㎡
1억 5,500만
전세2026-05-26
오피스텔로사이 브릴리언스 84
김포시 풍무동 · 3.24km · 전용 32㎡
500만 / 월 100만
월세2026-05-20
오피스텔타운센트
김포시 풍무동 · 3.27km · 전용 25㎡
300만 / 월 65만
월세2026-06-10

위치

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경기도 김포시 김포대로 345 (고촌읍 신곡리)

단지 소개

소재지경기도 김포시 김포대로 345 (고촌읍 신곡리)
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70.32% / 742.54%
전용면적41㎡ · 57㎡ · 58㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 1,497만
월세 평균보증금 7,716만 / 월 77만

최근 5년 동안 더 모스트 메트로에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 전세 45건, 월세 25건이 신고되었습니다.

더 모스트 메트로는 김포도시철도 고촌역 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 고촌역 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포신곡중학교 도보 6분, 신곡초등학교 도보 7분, 고촌초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 고촌읍 신곡리 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 고촌읍 신곡리 김포뉴시티 오피스텔, 고촌읍 신곡리 아라캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 고촌읍 신곡리 일대의 다른 단지는 경기 김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고촌읍 신곡리 다른 오피스텔 시세→김포시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더 모스트 메트로는 몇 년 준공, 몇 호?
더 모스트 메트로는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더 모스트 메트로 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 5,645만입니다.
더 모스트 메트로 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 8,378만 / 월세 90만입니다.
더 모스트 메트로 전용면적은?
더 모스트 메트로의 전용면적은 41㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
더 모스트 메트로 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
더 모스트 메트로 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 고촌역(도보 1분)이(가) 있습니다.
더 모스트 메트로 주변 학교는?
도보권 학교: 김포신곡중학교(도보 6분), 신곡초등학교(도보 7분), 고촌초등학교(도보 8분).
더 모스트 메트로 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 70.32%, 용적률 742.54%입니다.
더 모스트 메트로 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
더 모스트 메트로 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 모스트 메트로는 김포도시철도 고촌역 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더 모스트 메트로 신축 오피스텔인가요?
더 모스트 메트로는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
고촌읍 신곡리 오피스텔 중에 더 모스트 메트로만한 단지가 있나요?
고촌읍 신곡리에는 더 모스트 메트로 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: