고촌 헤센스마트

김포시 고촌읍 신곡리 · 2023년
김포도시철도고촌역 2분
초신곡초등학교8분·초고촌초등학교8분·중김포신곡중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

고촌 헤센스마트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 19.87㎡ · 4층
2026-05-14
월세1,000만 / 월 52만
전용 20.50㎡ · 5층
2026-05-12
월세5,000만 / 월 30만
전용 20.50㎡ · 4층
2026-05-08
월세500만 / 월 65만
전용 20.50㎡ · 10층
2026-05-08
월세600만 / 월 62만
전용 20.50㎡ · 14층
2026-05-04

고촌 헤센스마트 시세 분석

고촌 헤센스마트는 400호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 5건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 143건 대비 월세 318건으로 월세 비중이 69%에 달하며, 월세 평균 보증금 1,262만에 월세 62만 수준의 소액 보증금 월세 시장이 두드러집니다. 전용 18~28㎡ 초소형~소형 면적대로 20㎡(237건) 원룸형이 압도적으로 주력이며, 1인 직장인 수요가 중심입니다. 고촌역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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고촌읍 신곡리 주변 오피스텔

오피스텔아라캐슬
김포시 고촌읍 신곡리 · 37m · 전용 37㎡
1억 8,500만
전세2026-05-11
오피스텔김포뉴시티
김포시 고촌읍 신곡리 · 128m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔더 모스트 메트로
김포시 고촌읍 신곡리 · 212m · 전용 58㎡
2억 7,500만
전세2026-06-02
오피스텔라르 플레이스 김포
김포시 고촌읍 신곡리 · 342m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-15
오피스텔루체스타 라펠리체
김포시 고촌읍 신곡리 · 424m · 전용 40㎡
1억 8,800만
전세2026-05-26
오피스텔미리내고촌
김포시 고촌읍 신곡리 · 438m · 전용 26㎡
1억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔루체비스타
김포시 고촌읍 신곡리 · 465m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-13
오피스텔SKY SQUARE 3
김포시 고촌읍 신곡리 · 470m · 전용 34㎡
1억 5,500만
전세2026-05-26
오피스텔로사이 브릴리언스 84
김포시 풍무동 · 3.45km · 전용 32㎡
500만 / 월 100만
월세2026-05-20
오피스텔타운센트
김포시 풍무동 · 3.48km · 전용 25㎡
300만 / 월 65만
월세2026-06-10

위치

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경기 김포시 고촌읍 김포대로 328

단지 소개

소재지경기 김포시 고촌읍 김포대로 328
준공2023년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.8% / 962.37%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 24㎡ · 28㎡ · 31㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 1,257만
월세 평균보증금 1,063만 / 월 56만

최근 5년 동안 고촌 헤센스마트에서는 총 472건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 144건, 월세 323건이 신고되었습니다.

고촌 헤센스마트는 김포도시철도 고촌역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 고촌역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포신곡중학교 도보 8분, 신곡초등학교 도보 8분, 고촌초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 고촌읍 신곡리 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 고촌읍 신곡리 아라캐슬 오피스텔, 고촌읍 신곡리 김포뉴시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 고촌읍 신곡리 일대의 다른 단지는 경기 김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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고촌읍 신곡리 다른 오피스텔 시세→김포시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

고촌 헤센스마트는 몇 년 준공, 몇 호?
고촌 헤센스마트는 2023년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
고촌 헤센스마트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,500만입니다. (2025-04-15 기준)
고촌 헤센스마트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,877만입니다. (2023-11-28)
고촌 헤센스마트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
고촌 헤센스마트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 1억 4,019만입니다.
고촌 헤센스마트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 323건 평균은 보증금 1,255만 / 월세 62만입니다.
고촌 헤센스마트 전용면적은?
고촌 헤센스마트의 전용면적은 18㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
고촌 헤센스마트 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 7층.
고촌 헤센스마트 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 고촌역(도보 2분)이(가) 있습니다.
고촌 헤센스마트 주변 학교는?
도보권 학교: 김포신곡중학교(도보 8분), 신곡초등학교(도보 8분), 고촌초등학교(도보 8분).
고촌 헤센스마트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.8%, 용적률 962.37%입니다.
고촌 헤센스마트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
고촌 헤센스마트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
고촌 헤센스마트는 김포도시철도 고촌역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
고촌 헤센스마트 신축 오피스텔인가요?
고촌 헤센스마트는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
고촌 헤센스마트 3억대 매매 가능한가요?
고촌 헤센스마트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,877만, 평균은 2억 2,975만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고촌읍 신곡리 오피스텔 중에 고촌 헤센스마트만한 단지가 있나요?
고촌읍 신곡리에는 고촌 헤센스마트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고촌 헤센스마트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,500만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 108.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: