미리내고촌

김포시 고촌읍 신곡리 · 2021년
김포도시철도고촌역 4분
초고촌초등학교7분·중김포신곡중학교6분·중고촌중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,500만
2026-05-19 · 전용 26㎡
최고 대비 -8,900만(36.5%)
5년 최고 전세
2억 4,400만
2022-05-24

최근 실거래

미리내고촌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,500만
전용 26.08㎡ · 13층
2026-05-19
전세1억 4,000만
전용 26.08㎡ · 2층
2025-09-12
전세1억 4,000만
전용 26.08㎡ · 9층
2025-08-08
전세1억 4,000만
전용 26.08㎡ · 12층
2025-08-04
전세1억 500만
전용 26.08㎡ · 2층
2025-07-23

가격 추이

미리내고촌 시세 분석

미리내고촌은 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 124건·월세 3건 대비 매매 2건에 그쳐 전세 중심 임대 시장이 지배적입니다. 전세 평균 보증금 1억 7천만 수준으로 안정적인 전세 물건이 형성되어 있으며, 월세는 보증금 133만에 월세 58만 수준으로 소액 임대 시장도 병행합니다. 전용 26~35㎡ 초소형 면적대로 거래의 70%가 26㎡에 집중돼 1인 임차인 수요가 절대 다수입니다. 고촌역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 전세 흐름을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

고촌읍 신곡리 주변 오피스텔

오피스텔루체비스타
김포시 고촌읍 신곡리 · 27m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-13
오피스텔SKY SQUARE 3
김포시 고촌읍 신곡리 · 39m · 전용 34㎡
1억 5,500만
전세2026-05-26
오피스텔루체스타 라펠리체
김포시 고촌읍 신곡리 · 41m · 전용 40㎡
1억 8,800만
전세2026-05-26
오피스텔라르 플레이스 김포
김포시 고촌읍 신곡리 · 118m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-15
오피스텔더 모스트 메트로
김포시 고촌읍 신곡리 · 245m · 전용 58㎡
2억 7,500만
전세2026-06-02
오피스텔김포뉴시티
김포시 고촌읍 신곡리 · 311m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔아라캐슬
김포시 고촌읍 신곡리 · 401m · 전용 37㎡
1억 8,500만
전세2026-05-11
오피스텔고촌 헤센스마트
김포시 고촌읍 신곡리 · 438m · 전용 35㎡
2억
전세2026-06-04
오피스텔로사이 브릴리언스 84
김포시 풍무동 · 3.06km · 전용 32㎡
500만 / 월 100만
월세2026-05-20
오피스텔타운센트
김포시 풍무동 · 3.09km · 전용 25㎡
300만 / 월 65만
월세2026-06-10

위치

⤢ 크게 보기
경기 김포시 고촌읍 장차로5번길 5-33

단지 소개

소재지경기 김포시 고촌읍 장차로5번길 5-33
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.51% / 855.8%
전용면적26㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 5,433만
월세 평균보증금 125만 / 월 55만

최근 5년 동안 미리내고촌에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 125건, 월세 4건이 신고되었습니다.

미리내고촌은 김포도시철도 고촌역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 고촌역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포신곡중학교 도보 6분, 고촌초등학교 도보 7분, 고촌중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 고촌읍 신곡리 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 고촌읍 신곡리 루체비스타 오피스텔, 고촌읍 신곡리 SKY SQUARE 3 오피스텔 등이 있으며, 같은 고촌읍 신곡리 일대의 다른 단지는 경기 김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고촌읍 신곡리 다른 오피스텔 시세→김포시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미리내고촌은 몇 년 준공, 몇 호?
미리내고촌은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미리내고촌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,900만입니다. (2022-07-29 기준)
미리내고촌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,900만입니다. (2022-07-29)
미리내고촌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
미리내고촌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 1억 6,953만입니다.
미리내고촌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 112만 / 월세 55만입니다.
미리내고촌 전용면적은?
미리내고촌의 전용면적은 26㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
미리내고촌 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
미리내고촌 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 고촌역(도보 4분)이(가) 있습니다.
미리내고촌 주변 학교는?
도보권 학교: 김포신곡중학교(도보 6분), 고촌초등학교(도보 7분), 고촌중학교(도보 7분).
미리내고촌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.51%, 용적률 855.8%입니다.
미리내고촌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.1971g입니다 (최대지반가속도 기준).
미리내고촌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미리내고촌은 김포도시철도 고촌역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미리내고촌 신축 오피스텔인가요?
미리내고촌은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
미리내고촌 2억대 매매 가능한가요?
미리내고촌 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,900만, 평균은 2억 7,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고촌읍 신곡리 오피스텔 중에 미리내고촌만한 단지가 있나요?
고촌읍 신곡리에는 미리내고촌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미리내고촌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,900만, 최근 전세가 1억 5,500만로, 전세가율은 약 53.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: