미래유탑 유블레스 시티

구리시 교문동 · 2021년
경의중앙선구리역 9분
초교문초등학교4분·초인창초등학교6분·초건원초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 2,400만
2026-05-13 · 전용 24㎡
최고 대비 -3,600만(22.5%)
5년 최고 전세
1억 6,000만
2022-01-06

최근 실거래

미래유탑 유블레스 시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 2,400만
전용 23.87㎡ · 8층
2026-05-13
전세1억 2,800만
전용 23.87㎡ · 18층
2026-02-13
전세1억 3,000만
전용 23.87㎡ · 18층
2026-02-13
전세1억 2,800만
전용 23.87㎡ · 8층
2026-02-12
전세1억 3,000만
전용 23.87㎡ · 8층
2026-02-01

가격 추이

미래유탑 유블레스 시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 503만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 2,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 90.9%

미래유탑 유블레스 시티는 600호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 120건·전세 367건·월세 227건이 거래되며 매매도 활발하고 임대 시장도 동시에 형성된 단지입니다. 전용 24㎡ 초소형 면적이 184건으로 거래 중심을 차지하고, 27~28㎡대 소형 면적이 뒤따르면서 1인 가구·직장인 수요층이 압도적입니다. 매매 평균 2억 1천과 전세 평균 보증금 2억 1천이 거의 같은 수준이며, 월세는 평균 보증금 3,115만에 월세 64만으로 소액 보증금 + 중간대 월세 시장이 자리잡고 있습니다. 구리역 도보 9분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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교문동 주변 오피스텔

오피스텔로쉬교문타워
구리시 교문동 · 30m · 전용 39㎡
2,599만 / 월 29만
월세2026-06-05
오피스텔구리아이폴리스
구리시 교문동 · 112m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-05-15
오피스텔구리 수아주 퍼스트
구리시 교문동 · 118m · 전용 45㎡
2억 5,000만
전세2026-05-13
오피스텔구리노블하임오피스텔
구리시 교문동 · 162m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-14
오피스텔미도 오피스텔
구리시 교문동 · 204m · 전용 26㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-28
오피스텔행운오피스텔
구리시 교문동 · 274m · 전용 33㎡
8,500만
전세2026-05-22
오피스텔삼부르네상스 더테라스
구리시 교문동 · 339m · 전용 49㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-04-28
오피스텔블리스에비뉴
구리시 교문동 · 379m · 전용 56㎡
9,000만
전세2026-02-10
오피스텔아-보 드림
구리시 교문동 · 385m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-18
오피스텔프라임시티
구리시 교문동 · 404m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-04

위치

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경기 구리시 경춘로 181

단지 소개

소재지경기 구리시 경춘로 181
준공2021년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 29층 / 지하 9층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.87% / 1002.53%
전용면적24㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 30㎡ · 41㎡ · 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,000만 (전용 24㎡ · 2026-02-24)
5년 최고1억 8,252만 (2021-08-31)
전세 평균1억 3,273만
월세 평균보증금 1,925만 / 월 56만
전세가율 90.9% · 5년 연평균 -6.7% 하락

최근 5년 동안 미래유탑 유블레스 시티에서는 총 728건의 실거래가 집계되었으며, 매매 121건, 전세 377건, 월세 230건이 신고되었습니다.

미래유탑 유블레스 시티는 경의중앙선 구리역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 구리역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 교문초등학교 도보 4분, 인창초등학교 도보 6분, 건원초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 교문동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 교문동 로쉬교문타워 오피스텔, 교문동 구리아이폴리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 교문동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

교문동 다른 오피스텔 시세→구리시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

미래유탑 유블레스 시티는 몇 년 준공, 몇 호?
미래유탑 유블레스 시티는 2021년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
미래유탑 유블레스 시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,000만입니다. (2026-05-29 기준)
미래유탑 유블레스 시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 8,000만입니다. (2021-11-18)
미래유탑 유블레스 시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 121건이 집계되었습니다.
미래유탑 유블레스 시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 377건 평균 보증금은 2억 1,422만입니다.
미래유탑 유블레스 시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 230건 평균은 보증금 3,090만 / 월세 64만입니다.
미래유탑 유블레스 시티 전용면적은?
미래유탑 유블레스 시티의 전용면적은 24㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
미래유탑 유블레스 시티 최고층은?
지상 29층 규모입니다. 지하 9층.
미래유탑 유블레스 시티 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 구리역(도보 9분)이(가) 있습니다.
미래유탑 유블레스 시티 주변 학교는?
도보권 학교: 교문초등학교(도보 4분), 인창초등학교(도보 6분), 건원초등학교(도보 9분).
미래유탑 유블레스 시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.87%, 용적률 1002.53%입니다.
미래유탑 유블레스 시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
미래유탑 유블레스 시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미래유탑 유블레스 시티는 경의중앙선 구리역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미래유탑 유블레스 시티 신축 오피스텔인가요?
미래유탑 유블레스 시티는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
미래유탑 유블레스 시티 5억대 매매 가능한가요?
미래유탑 유블레스 시티 최근 5년 매매 최고가는 5억 8,000만, 평균은 2억 980만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 오피스텔 중에 미래유탑 유블레스 시티만한 단지가 있나요?
교문동에는 미래유탑 유블레스 시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 구리시 교문동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미래유탑 유블레스 시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,000만, 최근 전세가 3억 7,500만로, 전세가율은 약 121.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: