구리노블하임오피스텔

구리시 교문동 · 2008년
경의중앙선구리역 11분
초교문초등학교4분·초인창초등학교5분·초건원초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

구리노블하임오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 49.45㎡ · 14층
2026-05-14
월세1,000만 / 월 75만
전용 49.45㎡ · 12층
2025-07-24
월세1,000만 / 월 70만
전용 49.45㎡ · 12층
2025-06-30
월세1,000만 / 월 75만
전용 49.39㎡ · 7층
2025-04-17
월세1,000만 / 월 70만
전용 49.45㎡ · 14층
2024-12-11

구리노블하임오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 281만원/㎡ (전용 49㎡ 최근 거래가 1억 3,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 88.6%

구리노블하임오피스텔은 100호 18년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 25건·전세 15건·월세 30건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 1억 5천만으로 5년 최고가 2억 1천만(2021-12) 대비 6천만 하락한 상태이며, 임대는 전세 평균 보증금 1억 3천만과 월세 평균 보증금 1,000만·월세 67만 수준입니다. 전용 41~49㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구·소규모 사무실 수요가 주를 이루며, 구리역 도보 11분의 준역세권 입지가 지역 내 임대 수요를 뒷받침합니다.

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교문동 주변 오피스텔

오피스텔구리 수아주 퍼스트
구리시 교문동 · 45m · 전용 45㎡
2억 5,000만
전세2026-05-13
오피스텔행운오피스텔
구리시 교문동 · 125m · 전용 33㎡
8,500만
전세2026-05-22
오피스텔로쉬교문타워
구리시 교문동 · 138m · 전용 39㎡
2,599만 / 월 29만
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오피스텔미래유탑 유블레스 시티
구리시 교문동 · 162m · 전용 79㎡
3억 7,500만
전세2026-06-05
오피스텔삼부르네상스 더테라스
구리시 교문동 · 181m · 전용 49㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-04-28
오피스텔구리아이폴리스
구리시 교문동 · 211m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-05-15
오피스텔미도 오피스텔
구리시 교문동 · 279m · 전용 26㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-28
오피스텔블리스에비뉴
구리시 교문동 · 413m · 전용 56㎡
9,000만
전세2026-02-10
오피스텔아-보 드림
구리시 교문동 · 443m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-18
오피스텔프라임시티
구리시 교문동 · 454m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-04

위치

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경기 구리시 경춘로 163

단지 소개

소재지경기 구리시 경춘로 163
준공2008년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.01% / 979.48%
전용면적41㎡ · 46㎡ · 47㎡ · 48㎡ · 49㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,900만 (전용 49㎡ · 2026-04-07)
5년 최고1억 7,000만 (2021-09-16)
전세 평균1억 3,900만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 72만
전세가율 88.6% · 5년 연평균 -3.0% 하락

최근 5년 동안 구리노블하임오피스텔에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 15건, 월세 31건이 신고되었습니다.

구리노블하임오피스텔은 경의중앙선 구리역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 구리역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 교문초등학교 도보 4분, 인창초등학교 도보 5분, 건원초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 교문동 구리 수아주 퍼스트 오피스텔, 교문동 행운오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 교문동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리노블하임오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
구리노블하임오피스텔은 2008년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
구리노블하임오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,900만입니다. (2026-04-07 기준)
구리노블하임오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 800만입니다. (2021-12-01)
구리노블하임오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
구리노블하임오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 3,233만입니다.
구리노블하임오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 68만입니다.
구리노블하임오피스텔 전용면적은?
구리노블하임오피스텔의 전용면적은 41㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
구리노블하임오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 6층.
구리노블하임오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 구리역(도보 11분)이(가) 있습니다.
구리노블하임오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 교문초등학교(도보 4분), 인창초등학교(도보 5분), 건원초등학교(도보 9분).
구리노블하임오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.01%, 용적률 979.48%입니다.
구리노블하임오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
구리노블하임오피스텔은 경의중앙선 구리역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구리노블하임오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
구리노블하임오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 800만, 평균은 1억 5,494만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 오피스텔 중에 구리노블하임오피스텔만한 단지가 있나요?
교문동에는 구리노블하임오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 구리시 교문동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리노블하임오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,900만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 79.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: