수자인

광명시 소하동 · 2016년
초서면초등학교4분·중안서중학교4분·고창의경영고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,500만
2025-05-09 · 전용 66㎡
5년 최고 전세
2억 3,500만
2025-05-09

최근 실거래

수자인 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,500만
전용 65.64㎡ · 2층
2025-05-09
전세2억 2,500만
전용 65.64㎡ · 3층
2023-08-09
전세2억 1,000만
전용 65.64㎡ · 2층
2022-03-09
전세2억 2,000만
전용 65.64㎡ · 3층
2022-02-23
전세1억 9,950만
전용 65.64㎡ · 2층
2021-05-23

가격 추이

수자인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 419만원/㎡ (전용 66㎡ 최근 거래가 2억 7,500만 기준)
  • 광명시 소하동 인근 단지(1개) 평균 비교: -15.5% — 인근 평균 약 496만원/㎡
  • 전세가율: 79.2%

수자인은 광명시 소하동 소재 34호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건·전세 9건에 그쳐 거래가 매우 제한적인 단지입니다. 매매 평균 2억 7천만에 전세 평균 보증금 2억 1천만으로 매매와 전세 시세가 근접해 있으며, 최근 1년 거래가 전세 1건뿐으로 시장 활동이 미미한 상태입니다. 전용 53~66㎡ 소형 면적대로 1-2인 임차 수요를 겨냥한 구성이며, 서면초등학교 도보 4분의 학군 입지는 있으나 지하철 접근성 정보가 없어 입지 활성화 요소가 제한적입니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

소하동 주변 오피스텔

오피스텔제니스뷰
광명시 소하동 · 115m · 전용 73㎡
3억 6,177만
매매2026-05-18
오피스텔소하람2
광명시 소하동 · 1.21km · 전용 17㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔광명 한라비발디 큐브
광명시 소하동 · 1.23km · 전용 43㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-05-29
오피스텔정우 펠리스
광명시 소하동 · 1.25km · 전용 54㎡
2억 4,400만
전세2026-04-24
오피스텔주영팰리스
광명시 소하동 · 1.27km · 전용 69㎡
6,738만 / 월 60만
월세2026-04-23
오피스텔소하람 1
광명시 소하동 · 1.3km · 전용 29㎡
1억 4,900만
전세2026-05-23
오피스텔소하트인자리애
광명시 소하동 · 1.4km · 전용 49㎡
2억 2,000만
전세2026-04-30
오피스텔웅신 아트
광명시 소하동 · 1.44km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-04
오피스텔메이저리치안
광명시 소하동 · 1.46km · 전용 21㎡
4,000만 / 월 35만
월세2026-04-20
오피스텔광명역 효성해링턴 타워 The First
광명시 일직동 · 1.53km · 전용 24㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-08

위치

⤢ 크게 보기
경기 광명시 기아로6번길 9

단지 소개

소재지경기 광명시 기아로6번길 9
준공2016년 · 공동주택
호실총 34호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.21% / 239.92%
전용면적53㎡ · 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,500만 (전용 66㎡ · 2021-05-31)
5년 최고2억 7,500만 (2021-05-31)
전세 평균2억 1,790만
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 수자인에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서면초등학교 도보 4분, 안서중학교 도보 4분, 창의경영고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 소하동 제니스뷰 오피스텔, 소하동 소하람2 오피스텔 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 경기 광명시 소하동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 광명시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

소하동 다른 오피스텔 시세→광명시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

수자인은 몇 년 준공, 몇 호?
수자인은 2016년 준공 오피스텔로, 총 34호실 규모입니다.
수자인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,500만입니다. (2022-03-01 기준)
수자인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만입니다. (2021-05-31)
수자인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
수자인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 1,061만입니다.
수자인 전용면적은?
수자인의 전용면적은 53㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
수자인 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 1층.
수자인 주변 학교는?
도보권 학교: 서면초등학교(도보 4분), 안서중학교(도보 4분), 창의경영고등학교(도보 4분).
수자인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.21%, 용적률 239.92%입니다.
수자인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수자인 2억대 매매 가능한가요?
수자인 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만, 평균은 2억 7,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 오피스텔 중에 수자인만한 단지가 있나요?
소하동에는 수자인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 광명시 소하동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수자인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,500만, 최근 전세가 2억 3,500만로, 전세가율은 약 88.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: