소하트인자리애

광명시 소하동 · 2018년
초소하초등학교3분·중소하중학교2분·고소하고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

소하트인자리애 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 29.68㎡ · 5층
2026-02-05
월세1,000만 / 월 80만
전용 29.68㎡ · 6층
2025-07-05
월세1,000만 / 월 80만
전용 29.68㎡ · 6층
2025-06-18
월세500만 / 월 70만
전용 29.68㎡ · 7층
2025-06-16
월세500만 / 월 80만
전용 29.68㎡ · 4층
2025-05-29

소하트인자리애 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 371만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
  • 광명시 소하동 인근 단지(1개) 평균 비교: -25.3% — 인근 평균 약 496만원/㎡
  • 전세가율: 131.8%

소하트인자리애는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 17건·월세 21건으로 임대 거래가 주를 이루며, 월세 평균 보증금 3,189만에 월세 68만 수준으로 중간 정도의 보증금과 월세가 형성되어 있습니다. 전용 29.7~56.9㎡ 범위에서 30㎡대 거래가 19건으로 압도적이어서 1인 가구·직장인 수요층이 주력입니다. 광명시 외곽 입지이나 소하중학교 도보 2분 근처 위치로 기본적인 생활권 접근성을 갖추고 있습니다.

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소하동 주변 오피스텔

오피스텔정우 펠리스
광명시 소하동 · 158m · 전용 54㎡
2억 4,400만
전세2026-04-24
오피스텔메이저리치안
광명시 소하동 · 161m · 전용 21㎡
4,000만 / 월 35만
월세2026-04-20
오피스텔웅신 아트
광명시 소하동 · 213m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-04
오피스텔소하람 1
광명시 소하동 · 281m · 전용 29㎡
1억 4,900만
전세2026-05-23
오피스텔주영팰리스
광명시 소하동 · 289m · 전용 69㎡
6,738만 / 월 60만
월세2026-04-23
오피스텔소하람2
광명시 소하동 · 314m · 전용 17㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔광명 한라비발디 큐브
광명시 소하동 · 360m · 전용 43㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-05-29
오피스텔수자인
광명시 소하동 · 1.4km · 전용 66㎡
2억 3,500만
전세2025-05-09
오피스텔제니스뷰
광명시 소하동 · 1.45km · 전용 73㎡
3억 6,177만
매매2026-05-18
오피스텔나인팰리스
금천구 시흥동 · 1.32km · 전용 23㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-03-26

위치

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경기도 광명시 소하동 1337-2번지

단지 소개

소재지경기도 광명시 소하동 1337-2번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.45% / 452.28%
전용면적30㎡ · 49㎡ · 55㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 30㎡ · 2025-06-23)
5년 최고1억 1,000만 (2025-06-23)
전세 평균1억 4,500만
월세 평균보증금 1,464만 / 월 70만
전세가율 131.8%

최근 5년 동안 소하트인자리애에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 17건, 월세 21건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 소하중학교 도보 2분, 소하고등학교 도보 2분, 소하초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 소하동 정우 펠리스 오피스텔, 소하동 메이저리치안 오피스텔 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 경기 광명시 소하동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 광명시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

소하동 다른 오피스텔 시세→광명시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

소하트인자리애는 몇 년 준공, 몇 호?
소하트인자리애는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
소하트인자리애 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2025-06-23 기준)
소하트인자리애 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2024-07-10)
소하트인자리애 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
소하트인자리애 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 2억 2,668만입니다.
소하트인자리애 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 3,189만 / 월세 68만입니다.
소하트인자리애 전용면적은?
소하트인자리애의 전용면적은 30㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
소하트인자리애 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
소하트인자리애 주변 학교는?
도보권 학교: 소하중학교(도보 2분), 소하고등학교(도보 2분), 소하초등학교(도보 3분).
소하트인자리애 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.45%, 용적률 452.28%입니다.
소하트인자리애 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII입니다 (최대지반가속도 기준).
소하트인자리애 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
소하트인자리애 2억대 매매 가능한가요?
소하트인자리애 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 2억 1,667만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 오피스텔 중에 소하트인자리애만한 단지가 있나요?
소하동에는 소하트인자리애 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 광명시 소하동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소하트인자리애 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 200.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: