e편한세상 시티 과천

과천시 별양동 · 2022년
안산과천선정부과천청사역 2분·안산과천선과천역 11분
초문원초등학교5분·중과천문원중학교6분·고과천중앙고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

e편한세상 시티 과천 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 / 월 45만
전용 25.85㎡ · 26층
2026-04-04
월세5,000만 / 월 60만
전용 25.85㎡ · 15층
2026-03-28
월세5,000만 / 월 110만
전용 25.85㎡ · 15층
2026-03-27
월세1억 / 월 80만
전용 25.85㎡ · 20층
2026-03-27
월세2억 / 월 45만
전용 25.85㎡ · 28층
2026-03-21

휙 등록 매물

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별양동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트 과천청사역
과천시 별양동 · 64m · 전용 85㎡
1억 / 월 400만
월세2026-04-18
오피스텔과천오피스텔
과천시 별양동 · 223m · 전용 30㎡
1억 7,600만
매매2026-02-20
오피스텔렉스타운
과천시 별양동 · 300m · 전용 64㎡
5억
매매2026-03-19
오피스텔힐스테이트 과천 중앙
과천시 중앙동 · 454m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 260만
월세2026-04-20
오피스텔거성아우룸팰리스
안양동안구 관양동 · 2.72km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-04-10
오피스텔데이드림 오피스텔
안양동안구 관양동 · 2.72km · 전용 18㎡
6,000만 / 월 35만
월세2026-03-17
오피스텔파크에비뉴B타워
안양동안구 관양동 · 2.74km · 전용 26㎡
1억 6,000만
전세2026-03-15
오피스텔안양 KTOWN 오피스텔
안양동안구 관양동 · 2.76km · 전용 19㎡
1억 4,500만
전세2026-03-30
오피스텔파크에비뉴A타워
안양동안구 관양동 · 2.78km · 전용 31㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-02-28
오피스텔스마트프라자
안양동안구 관양동 · 2.81km · 전용 21㎡
1억 2,000만
매매2026-04-09

위치

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경기도 과천시 별양동 1-22번지

단지 소개

소재지경기도 과천시 별양동 1-22번지
준공2022년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 28층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.11% / 1218.15%
전용면적26㎡ · 59㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 26㎡ · 2026-04-18)
5년 최고3억 500만 (2025-12-16)
전세 평균2억 4,132만
월세 평균보증금 7,675만 / 월 81만
전세가율 86.1% · 5년 연평균 +1.6% 상승

최근 5년 동안 e편한세상 시티 과천에서는 총 902건의 실거래가 집계되었으며, 매매 134건, 전세 356건, 월세 412건이 신고되었습니다.

e편한세상 시티 과천은 안산과천선 정부과천청사역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 안산과천선 정부과천청사역 도보 2분, 안산과천선 과천역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 문원초등학교 도보 5분, 과천문원중학교 도보 6분, 과천중앙고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 별양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 별양동 힐스테이트 과천청사역 오피스텔, 별양동 과천오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 별양동 일대의 다른 단지는 경기 과천시 별양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 과천시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

e편한세상 시티 과천은 몇 년 준공, 몇 호?
e편한세상 시티 과천은 2022년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
e편한세상 시티 과천 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,000만입니다. (2026-04-18 기준)
e편한세상 시티 과천 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9억 3,500만입니다. (2025-06-03)
e편한세상 시티 과천 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 134건이 집계되었습니다.
e편한세상 시티 과천 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 356건 평균 보증금은 3억 6,570만입니다.
e편한세상 시티 과천 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 412건 평균은 보증금 1억 3,402만 / 월세 95만입니다.
e편한세상 시티 과천 전용면적은?
e편한세상 시티 과천의 전용면적은 26㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
e편한세상 시티 과천 최고층은?
지상 28층 규모입니다. 지하 7층.
e편한세상 시티 과천 주변 지하철은?
도보권에 안산과천선 정부과천청사역(도보 2분), 안산과천선 과천역(도보 11분)이(가) 있습니다.
e편한세상 시티 과천 주변 학교는?
도보권 학교: 문원초등학교(도보 5분), 과천문원중학교(도보 6분), 과천중앙고등학교(도보 6분).
e편한세상 시티 과천 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.11%, 용적률 1218.15%입니다.
e편한세상 시티 과천 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
e편한세상 시티 과천 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정부과천청사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
e편한세상 시티 과천은 안산과천선 정부과천청사역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
과천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
e편한세상 시티 과천은 안산과천선 과천역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
e편한세상 시티 과천 신축 오피스텔인가요?
e편한세상 시티 과천은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
e편한세상 시티 과천 9억대 매매 가능한가요?
e편한세상 시티 과천 최근 5년 매매 최고가는 9억 3,500만, 평균은 4억 6,784만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별양동 오피스텔 중에 e편한세상 시티 과천만한 단지가 있나요?
별양동에는 e편한세상 시티 과천 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 과천시 별양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 시티 과천 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,000만, 최근 전세가 6억 5,100만로, 전세가율은 약 224.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: