힐스테이트 과천 중앙

과천시 중앙동 · 2022년
안산과천선정부과천청사역 5분·안산과천선과천역 8분
고과천외국어고등학교5분·고과천여자고등학교5분·대구세군사관대학원대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
6억 8,000만
2026-03-27 · 전용 85㎡
최고 대비 -1억 8,000만(20.9%)
5년 최고 전세
8억 6,000만
2025-05-03

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

힐스테이트 과천 중앙 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세6억 8,000만
전용 84.99㎡ · 12층
2026-03-27
전세6억 7,000만
전용 84.99㎡ · 2층
2026-03-14
전세7억 1,000만
전용 84.99㎡ · 18층
2026-02-25
전세7억 5,000만
전용 84.94㎡ · 23층
2026-02-12
전세7억
전용 84.99㎡ · 18층
2026-02-12

휙 등록 매물

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중앙동 주변 오피스텔

오피스텔렉스타운
과천시 별양동 · 260m · 전용 64㎡
5억
매매2026-03-19
오피스텔과천오피스텔
과천시 별양동 · 320m · 전용 30㎡
1억 7,600만
매매2026-02-20
오피스텔힐스테이트 과천청사역
과천시 별양동 · 411m · 전용 85㎡
1억 / 월 400만
월세2026-04-18
오피스텔e편한세상 시티 과천
과천시 별양동 · 454m · 전용 82㎡
6억 5,100만
전세2026-04-18
오피스텔거성아우룸팰리스
안양동안구 관양동 · 3.04km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-04-10
오피스텔데이드림 오피스텔
안양동안구 관양동 · 3.04km · 전용 18㎡
6,000만 / 월 35만
월세2026-03-17
오피스텔파크에비뉴B타워
안양동안구 관양동 · 3.07km · 전용 26㎡
1억 6,000만
전세2026-03-15
오피스텔안양 KTOWN 오피스텔
안양동안구 관양동 · 3.08km · 전용 19㎡
1억 4,500만
전세2026-03-30
오피스텔파크에비뉴A타워
안양동안구 관양동 · 3.1km · 전용 31㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-02-28
오피스텔스마트프라자
안양동안구 관양동 · 3.12km · 전용 21㎡
1억 2,000만
매매2026-04-09

위치

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경기 과천시 관문로 92

단지 소개

소재지경기 과천시 관문로 92
준공2022년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 25층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률62.09% / 825.05%
주차817대
전용면적70㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 1,000만 (전용 85㎡ · 2026-02-14)
5년 최고12억 (2025-11-07)
전세 평균5억 6,245만
월세 평균보증금 2억 7,213만 / 월 157만
전세가율 57.0% · 5년 연평균 +6.0% 상승

최근 5년 동안 힐스테이트 과천 중앙에서는 총 449건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 257건, 월세 142건이 신고되었습니다.

힐스테이트 과천 중앙은 안산과천선 정부과천청사역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 안산과천선 정부과천청사역 도보 5분, 안산과천선 과천역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 과천외국어고등학교 도보 5분, 과천여자고등학교 도보 5분, 구세군사관대학원대학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 중앙동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 별양동 렉스타운 오피스텔, 별양동 과천오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 경기 과천시 중앙동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 과천시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중앙동 다른 오피스텔 시세→과천시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 과천 중앙은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 과천 중앙은 2022년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
힐스테이트 과천 중앙 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8억 2,000만입니다. (2026-04-05 기준)
힐스테이트 과천 중앙 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 12억입니다. (2025-11-07)
힐스테이트 과천 중앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
힐스테이트 과천 중앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 257건 평균 보증금은 5억 5,453만입니다.
힐스테이트 과천 중앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 142건 평균은 보증금 2억 6,180만 / 월세 150만입니다.
힐스테이트 과천 중앙 전용면적은?
힐스테이트 과천 중앙의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 과천 중앙 주차 가능 대수는?
총 817대 (자주식 817대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 과천 중앙 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
힐스테이트 과천 중앙 주변 지하철은?
도보권에 안산과천선 정부과천청사역(도보 5분), 안산과천선 과천역(도보 8분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 과천 중앙 주변 학교는?
도보권 학교: 과천외국어고등학교(도보 5분), 과천여자고등학교(도보 5분), 구세군사관대학원대학교(도보 5분).
힐스테이트 과천 중앙 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 62.09%, 용적률 825.05%입니다.
힐스테이트 과천 중앙 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 과천 중앙 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정부과천청사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 과천 중앙은 안산과천선 정부과천청사역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
과천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 과천 중앙은 안산과천선 과천역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 과천 중앙 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 과천 중앙은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 과천 중앙 12억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 과천 중앙 최근 5년 매매 최고가는 12억, 평균은 9억 1,006만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동 오피스텔 중에 힐스테이트 과천 중앙만한 단지가 있나요?
중앙동에는 힐스테이트 과천 중앙 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 과천시 중앙동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 과천 중앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 2,000만, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 85.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: