오창덕성그린아파트

오창덕성그린아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 172만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 300 기준)
• 청주시 청원구 오창읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -59.9% — 인근 평균 약 429만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 5.5% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
• 전세가율: 77.7%

오창덕성그린아파트는 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래되며 면적당 거래량이 적정 수준입니다. 24년 12건에서 25년 13건으로 거래가 +8% 소폭 증가하고 있으며, 5년 최고가 1억 1천에 비해 현재 평균 매매가 8,758만으로 약 2,242만 원 조정된 상태입니다. 전세가율 77.7%로 전세 수요가 높고 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 거래도 15건으로 임차인 선택지가 다양해 임대 시장이 활성화되어 있습니다.