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오창우림필유1차아파트
청주청원구 오창읍 · 1,120세대 · 2006년 · 우림건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
7층 · 2026-03-17
최고 대비 -7,400만(21.5%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2021-12-22
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-03-17 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-13 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-12 | |
매매2억 8천직거래 전용 85㎡ · 18층 | 2026-02-25 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-02-22 |
가격 추이
오창우림필유1차아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 318만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 7천 기준)
- 청주시 청원구 오창읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -18.0% — 인근 평균 약 387만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 51건 (활발)
- 전세가율: 79.4%
오창우림필유1차아파트는 1,120세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 240건이 거래된 비교적 활발한 시장을 보입니다. 24년 53건에서 25년 61건으로 거래가 +15% 증가하며 수요가 살아나는 중이며, 5년 최고가 3억 4천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 7천 사이 7천만 원 낙폭은 완만한 조정 수준입니다. 전세 거래가 350건으로 매매 240건의 1.5배에 달하고 전세가율 79.4%로 높아 임대 수요와 갭투자 매력이 함께 존재하는 특성을 보이며, 면적별로 60㎡ 2억 1천부터 120㎡ 3억 5천까지 가격대가 분산되어 다양한 구매층의 거래가 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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오창읍 주변 단지
아파트오창 반도 유보라퍼스티지
청주청원구 오창읍 · 92m
매매4억 8천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 4천
2026-03-02 · 전용 85㎡
아파트오창코아루아파트
청주청원구 오창읍 · 400m
매매2억 1천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-03-28 · 전용 60㎡
아파트오창중앙하이츠빌아파트
청주청원구 오창읍 · 470m
매매3억 9천
2026-02-28 · 전용 129㎡
전세3억 5천
2026-04-11 · 전용 129㎡
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매매3억 8천
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전세3억 3천
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아파트오창대원칸타빌
청주청원구 오창읍 · 730m
매매2억 500
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전세1억 8천
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매매4억 4천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세3억 6천
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전세3억 2천
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청주청원구 오창읍 · 896m
매매2억 1천
2026-04-13 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-03-25 · 전용 60㎡
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청주청원구 오창읍 · 959m
매매2억 5천
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전세2억 3천
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아파트이안오창아파트
청주청원구 오창읍 · 987m
매매1억 6천
2026-04-04 · 전용 59㎡
전세1억 8천
2026-04-11 · 전용 59㎡
위치
충청북도 청주시 청원구 오창중앙로 13
단지 소개
소재지충청북도 청주시 청원구 오창중앙로 13
준공2006년 · 공동주택
세대수1,120세대
최고층지상 18층
주차지상 547대 / 지하 883대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사우림건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고2억 4천 (2021-09-11)
전세가율 79.4%
최근 5년 동안 오창우림필유1차아파트에서는 총 740건의 실거래가 집계되었으며, 매매 240건, 전세 350건, 월세 150건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 오창읍 오창 반도 유보라퍼스티지 아파트, 오창읍 오창코아루아파트 아파트 등이 있으며, 같은 오창읍 일대의 다른 단지는 청주시 청원구 오창읍 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 청원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
오창우림필유1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
오창우림필유1차아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 1,120세대 규모입니다. 시공사는 우림건설(주)입니다.
오창우림필유1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-17 기준)
오창우림필유1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-12-22)
오창우림필유1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 240건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: