금광포란재

음성군 음성읍 · 569세대 · 2005년 · 금광건업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
1층 · 2026-01-23
최고 대비 -3,700만(18.5%)
5년 연평균 +5.0%
최근 5년 최고가직거래
2억
2024-08-17

최근 실거래

금광포란재 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-23
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-12-31
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-12-29
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-12-22
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-12-04

가격 추이

금광포란재 시세 분석

금광포란재는 569세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 212건이 거래된 활발한 곳입니다. 24년 55건에서 25년 29건으로 거래가 -47% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85.5%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 크지만, 최근 매매 수요 부진과 5년 최고가 2억에서 현재 1억 3천 수준으로의 가격 하락이 시장 심화를 반영하고 있습니다. 음성읍 위치로 교통·상권 입지가 제한적이며 실거주 수요와 전세 임차 수요가 중심으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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음성읍 주변 단지

위치

충청북도 음성군 반기문로 45-15

단지 소개

소재지충청북도 음성군 반기문로 45-15
준공2005년 · 공동주택
세대수569세대
최고층지상 15층
주차지상 557대 / 지하 277대 · 세대당 1.47대
난방개별난방
시공사금광건업
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고1억 6천 (2023-09-15)
전세가율 85.5%

최근 5년 동안 금광포란재에서는 총 291건의 실거래가 집계되었으며, 매매 212건, 전세 62건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 음성읍 한성진주아파트 아파트, 음성읍 음성지평더웰 아파트 등이 있으며, 같은 음성읍 일대의 다른 단지는 음성군 음성읍 아파트, 시군구 단위 비교는 음성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금광포란재는 몇 년 준공, 몇 세대?
금광포란재는 2005년 준공 아파트로, 총 569세대 규모입니다. 시공사는 금광건업입니다.
금광포란재 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-01-23 기준)
금광포란재 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2024-08-17)
금광포란재 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 212건이 집계되었습니다.
금광포란재 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 9,648만입니다.
금광포란재 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1,659만 / 월세 51만입니다.
금광포란재 전용면적은?
금광포란재의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
금광포란재 주차 가능 대수는?
총 834대 (지상 557대 / 지하 277대) 주차가 가능합니다.
금광포란재 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
금광포란재 주변 학교는?
도보권 학교: 음성여자중학교 도보 20분, 남신초등학교 도보 21분.
금광포란재 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
금광포란재 2억대 매매 가능한가요?
금광포란재 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
음성읍 아파트 중에 금광포란재만한 단지가 있나요?
음성읍에는 금광포란재 외에도 여러 단지가 있습니다. 음성군 음성읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금광포란재 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 85.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: