우방유쉘아파트 1단지

천안동남구 신부동 · 138세대 · 2007년 · 씨앤우방이앤씨 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
13층 · 2026-01-11
최고 대비 -1억 1천(34.6%)
5년 연평균 +2.9%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-08-30

최근 실거래

우방유쉘아파트 1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-11
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-29
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-03-06
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-08-03
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 4층
2024-05-18

가격 추이

우방유쉘아파트 1단지 시세 분석

우방유쉘아파트 1단지는 138세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래량 변화가 없어 시장 활력이 낮은 상태이며, 85㎡ 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 4천과 1억 원 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄졌습니다. 전세가율이 76.4%로 높은 수준으로 매매보다 임차 수요가 강한 가운데 면적별 가격 격차(85㎡ 2억 4천 vs 132㎡ 3억 2천)가 8천만 원대로 뚜렷해 실거주 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신부동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 중앙로 255-21

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 중앙로 255-21
준공2007년 · 공동주택
세대수138세대
최고층지상 15층
주차지상 182대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사씨앤우방이앤씨
전용면적85㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-01-11)
5년 최고3억 4천 (2021-08-30)
전세가율 76.4%

최근 5년 동안 우방유쉘아파트 1단지에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 15건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신부동 신부 청광플러스원 아파트 아파트, 신부동 신부우방아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신부동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신부동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방유쉘아파트 1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방유쉘아파트 1단지는 2007년 준공 아파트로, 총 138세대 규모입니다. 시공사는 씨앤우방이앤씨입니다.
우방유쉘아파트 1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-01-11 기준)
우방유쉘아파트 1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-08-30)
우방유쉘아파트 1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
우방유쉘아파트 1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
우방유쉘아파트 1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 87만입니다.
우방유쉘아파트 1단지 전용면적은?
우방유쉘아파트 1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
우방유쉘아파트 1단지 주차 가능 대수는?
총 182대 (지상 182대) 주차가 가능합니다.
우방유쉘아파트 1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우방유쉘아파트 1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 132㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
우방유쉘아파트 1단지 3억대 매매 가능한가요?
우방유쉘아파트 1단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신부동 아파트 중에 우방유쉘아파트 1단지만한 단지가 있나요?
신부동에는 우방유쉘아파트 1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 신부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방유쉘아파트 1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 76.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: