신부우방아파트

천안동남구 신부동 · 436세대 · 1995년 · (주) 우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
9층 · 2026-04-08
최고 대비 -7,000만(30.4%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가직거래
2억 3천
2024-03-12

최근 실거래

신부우방아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-08
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-12
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-12
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-26
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-19

가격 추이

신부우방아파트 시세 분석

신부우방아파트는 436세대 규모의 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 111건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 15건에서 25년 30건으로 거래가 +100% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 전세가율 101.8%로 전세가 매매가를 웃도는 역전 현상이 나타나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 7천과 60㎡ 1억 5천으로 면적별 가격 격차가 2천만 원 수준으로 작아 소형 선호 경향이 두드러집니다. 갭투자 매력이 있는 수준이면서도 거래 회복세가 강하게 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신부동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 중앙로 265-36

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 중앙로 265-36
준공1995년 · 공동주택
세대수436세대
최고층지상 19층
주차지상 320대 / 지하 68대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사(주) 우방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고1억 7천 (2022-05-21)
전세가율 101.8%

최근 5년 동안 신부우방아파트에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 48건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신부동 신부 청광플러스원 아파트 아파트, 두정동 천안 롯데캐슬 더 두정 아파트 등이 있으며, 같은 신부동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신부동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신부우방아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신부우방아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 436세대 규모입니다. 시공사는 (주) 우방입니다.
신부우방아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-08 기준)
신부우방아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2024-03-12)
신부우방아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
신부우방아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
신부우방아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 73만입니다.
신부우방아파트 전용면적은?
신부우방아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신부우방아파트 주차 가능 대수는?
총 388대 (지상 320대 / 지하 68대) 주차가 가능합니다.
신부우방아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신부우방아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
신부우방아파트 노후 아파트인가요?
신부우방아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신부우방아파트 2억대 매매 가능한가요?
신부우방아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신부동 아파트 중에 신부우방아파트만한 단지가 있나요?
신부동에는 신부우방아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 신부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신부우방아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 101.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: