전주 만성 퍼스트리움아파트

전주 만성 퍼스트리움아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 600만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 6천 기준)
• 전주시 덕진구 만성동 인근 단지(10개) 평균 비교: -3.1% — 인근 평균 약 619만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 115건 (활발)
• 전세가율: 83.3%

전주 만성 퍼스트리움아파트는 711세대 8년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 400건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 93건에서 25년 105건으로 거래가 +13% 늘며 수요가 점진적으로 회복 중이며, 5년 최고가 3억 10천과 현재 평균 3억 3천의 격차가 작아 가격이 안정적으로 형성되어 있습니다. 매매 400건 대비 전세 468건으로 전세 거래가 많고 전세가율 83.3% 수준에서 월세 195건도 활발해 임차 수요가 고르게 분포하고 있습니다. KCC건설 시공 신축 단지로서 충분한 거래량과 안정적 가격이 시장 신뢰도를 받쳐줍니다.