우남샘물타운

익산시 영등동 · 890세대 · 1997년 · (주)우남종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억
3층 · 2026-04-07
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2022-05-25

최근 실거래

우남샘물타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억직거래
전용 60㎡ · 3층
2026-04-07
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-24
매매9,800만중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-16
매매1억중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-07
매매9,250만중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-02

가격 추이

우남샘물타운 시세 분석

우남샘물타운은 890세대 1997년 준공 29년차 단지로 최근 5년 매매 261건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 48건에서 25년 43건으로 거래가 -10% 줄어들며 다소 관망세를 보이고 있으나, 월세 265건이 매매 261건과 비슷한 수준으로 월세 수요가 강한 특징을 띠고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 7천 대비 약 4천만 원 하락했으며, 전세가율 103.2%는 전세가가 매매가를 초과해 갭투자 매력은 제한적인 상태입니다. 노후 단지이면서도 임대 수요가 두터운 점이 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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영등동 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 고봉로34길 5-2

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 고봉로34길 5-2
준공1997년 · 공동주택
세대수890세대
최고층지상 15층
주차지상 530대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사(주)우남종합건설
전용면적39㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 39㎡ · 2026-02-02)
5년 최고8,600만 (2024-11-14)
전세가율 103.2%

최근 5년 동안 우남샘물타운에서는 총 671건의 실거래가 집계되었으며, 매매 261건, 전세 145건, 월세 265건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영등동 영등3차제일 아파트, 영등동 영등동 제일4차 아파트 등이 있으며, 같은 영등동 일대의 다른 단지는 익산시 영등동 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우남샘물타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
우남샘물타운는 1997년 준공 아파트로, 총 890세대 규모입니다. 시공사는 (주)우남종합건설입니다.
우남샘물타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-04-07 기준)
우남샘물타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-05-25)
우남샘물타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 261건이 집계되었습니다.
우남샘물타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 145건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
우남샘물타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 265건 평균은 보증금 1,406만 / 월세 43만입니다.
우남샘물타운 전용면적은?
우남샘물타운의 전용면적은 39㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
우남샘물타운 주차 가능 대수는?
총 530대 (지상 530대) 주차가 가능합니다.
우남샘물타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우남샘물타운 면적별 가격은?
전용 39㎡ 6,300만, 전용 50㎡ 8,700만, 전용 60㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
우남샘물타운 노후 아파트인가요?
우남샘물타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우남샘물타운 1억대 매매 가능한가요?
우남샘물타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 823 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등동 아파트 중에 우남샘물타운만한 단지가 있나요?
영등동에는 우남샘물타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 영등동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우남샘물타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 103.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: