비사벌아파트

익산시 영등동 · 810세대 · 1995년 · 비사벌(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
3층 · 2025-11-01
최고 대비 -9,300만(40.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2023-04-27

최근 실거래

비사벌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-01
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-12
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-14
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-11

가격 추이

비사벌아파트 시세 분석

비사벌아파트는 810세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 201건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 38건에서 25년 41건으로 거래가 +8% 증가하며 수요가 견고한 흐름을 보이고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천 대비 85㎡ 매매 평균 1억 7천으로 면적별 가격 차이는 4천만 원 수준이며, 5년 최고가 2억 3천과 현재 가격의 격차가 5천~6천만 원으로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가율 105.9%는 전세 보증금이 매매가를 초과하는 수준으로 갭투자 위험이 크며, 월세 거래도 66건으로 임대 거래가 함께 활발해 실거주와 임대 수요가 균형을 이루고 있습니다.

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영등동 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 고봉로30길 51

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 고봉로30길 51
준공1995년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 15층
주차지상 675대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사비사벌(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고1억 7천 (2022-05-21)
전세가율 105.9%

최근 5년 동안 비사벌아파트에서는 총 390건의 실거래가 집계되었으며, 매매 201건, 전세 123건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영등동 영등동 골든캐슬 아파트, 영등동 영등동 우미 아파트 등이 있으며, 같은 영등동 일대의 다른 단지는 익산시 영등동 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

비사벌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
비사벌아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 비사벌(주)입니다.
비사벌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-11-01 기준)
비사벌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2023-04-27)
비사벌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 201건이 집계되었습니다.
비사벌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
비사벌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 2,968만 / 월세 48만입니다.
비사벌아파트 전용면적은?
비사벌아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
비사벌아파트 주차 가능 대수는?
총 675대 (지상 675대) 주차가 가능합니다.
비사벌아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
비사벌아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,300만, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
비사벌아파트 노후 아파트인가요?
비사벌아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
비사벌아파트 2억대 매매 가능한가요?
비사벌아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등동 아파트 중에 비사벌아파트만한 단지가 있나요?
영등동에는 비사벌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 영등동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비사벌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 105.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: