익산1차부영아파트

익산시 어양동 · 1,185세대 · 1998년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,300만
8층 · 2026-04-05
최고 대비 -3,200만(27.8%)
5년 연평균 +1.4%
최근 5년 최고가직거래
1억 1천
2022-05-10

최근 실거래

익산1차부영아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,300만중개
전용 50㎡ · 8층
2026-04-05
매매7,500만중개
전용 50㎡ · 10층
2026-01-09
매매7,200만중개
전용 50㎡ · 7층
2025-12-31
매매7,500만중개
전용 50㎡ · 4층
2025-10-14
매매9,250만중개
전용 50㎡ · 3층
2025-10-03

가격 추이

익산1차부영아파트 시세 분석

익산1차부영아파트는 1,185세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 373건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 56건에서 25년 46건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장 관망세가 나타나고 있으며, 50㎡ 매매 평균 8,684만 원은 5년 최고가 1억 1천과 2,300만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 156건보다 월세 거래 364건이 2배 이상 많고 전세가율 80.9%로 매우 높아 임차인 부담이 큰 시장 구조로 해석되며, 노후 단지임을 고려하면 실거주 및 임대 수익형 매수 위주로 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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어양동 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 무왕로20길 17

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 무왕로20길 17
준공1998년 · 공동주택
세대수1,185세대
최고층지상 15층
주차지상 549대 / 지하 732대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,800만 (전용 40㎡ · 2026-04-07)
5년 최고7,500만 (2022-07-05)
전세가율 80.9%

최근 5년 동안 익산1차부영아파트에서는 총 893건의 실거래가 집계되었으며, 매매 373건, 전세 156건, 월세 364건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어양동 어양현대 아파트, 어양동 익산2차부영 아파트 등이 있으며, 같은 어양동 일대의 다른 단지는 익산시 어양동 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

익산1차부영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
익산1차부영아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 1,185세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
익산1차부영아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2026-04-05 기준)
익산1차부영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-05-10)
익산1차부영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 373건이 집계되었습니다.
익산1차부영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 156건 평균 보증금은 8,124만입니다.
익산1차부영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 364건 평균은 보증금 917만 / 월세 37만입니다.
익산1차부영아파트 전용면적은?
익산1차부영아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
익산1차부영아파트 주차 가능 대수는?
총 1,281대 (지상 549대 / 지하 732대) 주차가 가능합니다.
익산1차부영아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
익산1차부영아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 6,800만, 전용 50㎡ 8,300만 (최근 거래가 기준)
익산1차부영아파트 노후 아파트인가요?
익산1차부영아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
익산1차부영아파트 1억대 매매 가능한가요?
익산1차부영아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 7,887만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어양동 아파트 중에 익산1차부영아파트만한 단지가 있나요?
어양동에는 익산1차부영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 어양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
익산1차부영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 6,700만로, 전세가율은 약 80.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: