어양현대

익산시 어양동 · 350세대 · 1990년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
9층 · 2026-03-11
최고 대비 -1,400만(7.6%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-05-06

최근 실거래

어양현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-11
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-02
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-11
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-09
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-10-22

가격 추이

어양현대 시세 분석

어양현대는 1990년 준공 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 59건 중 85㎡가 40건으로 대다수를 차지하며 특정 면적에 집중된 거래 패턴을 보입니다. 24년 12건에서 25년 8건으로 거래가 -33% 급감하며 시장 관심도가 크게 떨어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 8천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 120%로 매매가가 전세보증금보다 높아 매매 수요보다 전세 수요 중심의 거래가 우위를 점하고 있습니다. 노후 단지 특성상 리모델링·재건축 가능성이 시세에 제한적으로 반영되어 있는 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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어양동 주변 단지

위치

전북특별자치도 익산시 무왕로20길 33

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 무왕로20길 33
준공1990년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 14층
주차지상 256대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적71㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 71㎡ · 2024-10-03)
5년 최고1억 4천 (2024-02-24)
전세가율 120.0%

최근 5년 동안 어양현대에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 6건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어양동 익산1차부영아파트 아파트, 어양동 익산2차부영 아파트 등이 있으며, 같은 어양동 일대의 다른 단지는 익산시 어양동 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

어양동 다른 단지 시세→익산시 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

어양현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
어양현대는 1990년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
어양현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-11 기준)
어양현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-05-06)
어양현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
어양현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
어양현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,750만 / 월세 54만입니다.
어양현대 전용면적은?
어양현대의 전용면적은 71㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
어양현대 주차 가능 대수는?
총 256대 (지상 256대) 주차가 가능합니다.
어양현대 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
어양현대 면적별 가격은?
전용 71㎡ 1억, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 127㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
어양현대 노후 아파트인가요?
어양현대는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
어양현대 1억대 매매 가능한가요?
어양현대 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어양동 아파트 중에 어양현대만한 단지가 있나요?
어양동에는 어양현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 어양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어양현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: