서라2차

화순군 화순읍 · 196세대 · 1995년 · 서라건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,100만
10층 · 2025-12-05
최고 대비 -1,400만(13.3%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 500
2024-08-06

최근 실거래

서라2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,100만중개
전용 60㎡ · 10층
2025-12-05
매매9,100만중개
전용 60㎡ · 10층
2025-12-01
매매8,800만중개
전용 60㎡ · 14층
2025-10-09
매매6,000만중개
전용 60㎡ · 1층
2025-08-14
매매7,850만중개
전용 60㎡ · 9층
2025-07-16

가격 추이

서라2차 시세 분석

서라2차는 196세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 감소하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균은 7,906만 원으로 5년 최고가 1억 1천만 원과 3천만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 33%로 임대 수요보다는 월세 거래(16건)가 우세한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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화순읍 주변 단지

위치

전라남도 화순군 진각로 181-20

단지 소개

소재지전라남도 화순군 진각로 181-20
준공1995년 · 공동주택
세대수196세대
최고층지상 18층
주차지상 63대 / 지하 37대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사서라건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,100만 (전용 60㎡ · 2025-12-05)
5년 최고1억 500 (2024-08-06)
전세가율 33.0%

최근 5년 동안 서라2차에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 4건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화순읍 공간아파트 아파트, 화순읍 금호아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화순읍 일대의 다른 단지는 화순군 화순읍 아파트, 시군구 단위 비교는 화순군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서라2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
서라2차는 1995년 준공 아파트로, 총 196세대 규모입니다. 시공사는 서라건설입니다.
서라2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,100만입니다. (2025-12-05 기준)
서라2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 500입니다. (2024-08-06)
서라2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
서라2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 3,625만입니다.
서라2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1,438만 / 월세 36만입니다.
서라2차 전용면적은?
서라2차의 전용면적은 60㎡입니다.
서라2차 주차 가능 대수는?
총 100대 (지상 63대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
서라2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
서라2차 노후 아파트인가요?
서라2차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서라2차 1억대 매매 가능한가요?
서라2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 500, 평균은 7,906만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화순읍 아파트 중에 서라2차만한 단지가 있나요?
화순읍에는 서라2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 화순군 화순읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서라2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,100만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 33.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: