신월코아루

여수시 신월동 · 420세대 · 2006년 · 새롬성원 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
15층 · 2026-04-02
최고 대비 -8,700만(26.0%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가직거래
3억 3천
2021-11-10

최근 실거래

신월코아루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-02
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 14층
2026-03-31
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-21
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-19
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-13

가격 추이

신월코아루 시세 분석

신월코아루는 420세대 규모의 20년차 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 활발도 낮은 편입니다. 24년 10건에서 25년 12건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 4천과 9천만 원 이상 하락한 상태로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래가 19건으로 매매 58건의 33% 수준이고 전세가율이 72.6%로 높아 임차인 중심의 거래 구조를 보이고 있습니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 신월2길 11

단지 소개

소재지전라남도 여수시 신월2길 11
준공2006년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 15층
주차지상 212대 / 지하 242대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사새롬성원
전용면적85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-02)
5년 최고3억 3천 (2021-11-10)
전세가율 72.6%

최근 5년 동안 신월코아루에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 19건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 경도비전 지에이그린웰 아파트, 신월동 신월대주아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 여수시 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신월코아루는 몇 년 준공, 몇 세대?
신월코아루는 2006년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 새롬성원입니다.
신월코아루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-02 기준)
신월코아루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-11-10)
신월코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
신월코아루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
신월코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 75만입니다.
신월코아루 전용면적은?
신월코아루의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
신월코아루 주차 가능 대수는?
총 454대 (지상 212대 / 지하 242대) 주차가 가능합니다.
신월코아루 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신월코아루 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 4천, 전용 123㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
신월코아루 3억대 매매 가능한가요?
신월코아루 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신월코아루만한 단지가 있나요?
신월동에는 신월코아루 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신월코아루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 72.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: