신월대주아파트

여수시 신월동 · 292세대 · 1985년 · 대주건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
10층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억(37.0%)
5년 연평균 -9.7%
최근 5년 최고가
2억 7천
2021-09-18

최근 실거래

신월대주아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-08
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-25
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-17
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-09-26
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-08-28

가격 추이

신월대주아파트 시세 분석

신월대주아파트는 1985년 준공 41년차 노후 단지로 최근 5년 매매 28건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 3건으로 거래가 -70% 급락하며 시장 관망세가 심화된 상태입니다. 5년 최고가 2억 7천(2021년 85㎡)과 현재 매매 평균 1억 9천을 비교하면 약 8천 원의 가격 조정이 진행됐으며, 전세가율 68.2%로 매매보다 전세 거주 수요가 상대적으로 높아 신규 매수보다는 기존 거주자 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 신월2길 35

단지 소개

소재지전라남도 여수시 신월2길 35
준공1985년 · 공동주택
세대수292세대
최고층지상 15층
주차지상 244대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사대주건설(주)
전용면적75㎡, 85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 75㎡ · 2026-04-12)
5년 최고1억 8천 (2021-12-27)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 신월대주아파트에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 11건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 신월코아루 아파트, 국동 구봉아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 여수시 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신월대주아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신월대주아파트는 1985년 준공 아파트로, 총 292세대 규모입니다. 시공사는 대주건설(주)입니다.
신월대주아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-08 기준)
신월대주아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-09-18)
신월대주아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
신월대주아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
신월대주아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,333만 / 월세 55만입니다.
신월대주아파트 전용면적은?
신월대주아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
신월대주아파트 주차 가능 대수는?
총 244대 (지상 244대) 주차가 가능합니다.
신월대주아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신월대주아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 118㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
신월대주아파트 노후 아파트인가요?
신월대주아파트는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신월대주아파트 2억대 매매 가능한가요?
신월대주아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신월대주아파트만한 단지가 있나요?
신월동에는 신월대주아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신월대주아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: