신월금호타운

여수시 신월동 · 1,188세대 · 1992년 · 금호건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
9층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 5천(55.6%)
5년 연평균 -8.4%
최근 5년 최고가직거래
2억 7천
2022-06-03

최근 실거래

신월금호타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-10
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-30
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-24
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-23
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-10

가격 추이

신월금호타운 시세 분석

신월금호타운은 1992년 준공 34년차 1,188세대 단지로 최근 5년 매매 145건이 거래된 중간 수준의 거래량을 보입니다. 24년 33건에서 25년 28건으로 거래가 -15% 줄어 매수세가 약해지는 추세이며, 5년 최고가 2억 7천과 현재 평균 매매가 1억 7천 간 1억 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균이 1억 8천으로 전체 거래의 62%를 차지하며 중형 수요 중심인 반면, 전세가율 75%로 높아 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 단지이나 리모델링·재건축 가능성이 가격에 부분적으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신월동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 신월로 561-8

단지 소개

소재지전라남도 여수시 신월로 561-8
준공1992년 · 공동주택
세대수1,188세대
최고층지상 15층
주차지상 720대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사금호건설(주)
전용면적59㎡, 63㎡, 74㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 59㎡ · 2025-01-16)
5년 최고1억 1천 (2022-01-03)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 신월금호타운에서는 총 283건의 실거래가 집계되었으며, 매매 145건, 전세 70건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 경도비전 지에이그린웰 아파트, 신월동 신월코아루 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 여수시 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신월동 다른 단지 시세→여수시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신월금호타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
신월금호타운는 1992년 준공 아파트로, 총 1,188세대 규모입니다. 시공사는 금호건설(주)입니다.
신월금호타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-10 기준)
신월금호타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-06-03)
신월금호타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 145건이 집계되었습니다.
신월금호타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 1억 881입니다.
신월금호타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 1,999만 / 월세 52만입니다.
신월금호타운 전용면적은?
신월금호타운의 전용면적은 59㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
신월금호타운 주차 가능 대수는?
총 720대 (지상 720대) 주차가 가능합니다.
신월금호타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신월금호타운 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8,000만, 전용 63㎡ 7,000만, 전용 74㎡ 9,000만, 전용 85㎡ 1억 2천, 전용 135㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
신월금호타운 노후 아파트인가요?
신월금호타운는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신월금호타운 2억대 매매 가능한가요?
신월금호타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신월금호타운만한 단지가 있나요?
신월동에는 신월금호타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신월금호타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: