구례월드메르디앙아파트

구례군 구례읍 · 264세대 · 2024년 · 혜우이엔씨 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 9천
9층 · 2026-03-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
3억 1천
2024-12-10

최근 실거래

구례월드메르디앙아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-03-05
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-01-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-12-19
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-08-04
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 24층
2024-12-10

가격 추이

구례월드메르디앙아파트 시세 분석

구례월드메르디앙아파트는 2024년 준공 264세대 신축 단지로 최근 5년 매매 9건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 1건에서 25년 5건으로 거래가 +400% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 부족한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 3억 2천과 3천만 원 차이로 신축 단지치고 가격이 견고한 편이며, 전세 평균 1억 7천에 대한 전세가율 63.7%는 임차인 부담이 큰 수준입니다. 전세 24건, 월세 14건으로 임대 거래가 매매를 크게 상회하며 임대 수요가 주를 이루고 있습니다.

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구례읍 주변 단지

위치

전라남도 구례군 봉동길 43

단지 소개

소재지전라남도 구례군 봉동길 43
준공2024년 · 공동주택
세대수264세대
최고층지상 29층
주차지상 48대 / 지하 267대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사혜우이엔씨
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 76㎡ · 2026-01-23)
5년 최고2억 7천 (2025-05-30)
전세가율 63.7%

최근 5년 동안 구례월드메르디앙아파트에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 24건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구례읍 구례산이고운 아파트, 구례읍 지리산파크 아파트 등이 있으며, 같은 구례읍 일대의 다른 단지는 구례군 구례읍 아파트, 시군구 단위 비교는 구례군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구례월드메르디앙아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구례월드메르디앙아파트는 2024년 준공 아파트로, 총 264세대 규모입니다. 시공사는 혜우이엔씨입니다.
구례월드메르디앙아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-05 기준)
구례월드메르디앙아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2024-12-10)
구례월드메르디앙아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
구례월드메르디앙아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
구례월드메르디앙아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2,714만 / 월세 62만입니다.
구례월드메르디앙아파트 전용면적은?
구례월드메르디앙아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구례월드메르디앙아파트 주차 가능 대수는?
총 315대 (지상 48대 / 지하 267대) 주차가 가능합니다.
구례월드메르디앙아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
구례월드메르디앙아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
구례월드메르디앙아파트 신축 아파트인가요?
구례월드메르디앙아파트는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
구례월드메르디앙아파트 3억대 매매 가능한가요?
구례월드메르디앙아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구례읍 아파트 중에 구례월드메르디앙아파트만한 단지가 있나요?
구례읍에는 구례월드메르디앙아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구례군 구례읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구례월드메르디앙아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 63.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: