옥련원흥

연수구 옥련동 · 359세대 · 1994년 · 원흥종합건설 · 아파트
수인선송도역14분
초인천옥련초5분·중인송중4분·고송도고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
7층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 6천(39.5%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 500
2022-05-16

최근 실거래

옥련원흥 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-19
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-25
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-01
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-09-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-22

가격 추이

옥련원흥 시세 분석

옥련원흥은 359세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 활발하지 않은 편이나, 24년 14건에서 25년 22건으로 거래가 +57% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 4억과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 93건으로 매매 69건보다 거래가 활발하고 전세가율 89%로 높은 수준이어서 갭투자 매력이 제한적이며, 인송중학교 도보 3분·인천옥련초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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옥련동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 독배로 52

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 독배로 52
준공1994년 · 공동주택
세대수359세대
최고층지상 24층
주차지상 139대 / 지하 114대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사원흥종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 8천 (2023-07-27)
전세가율 89.0%

최근 5년 동안 옥련원흥에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 93건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥련동 옥련현대3차 아파트, 옥련동 옥련현대2차 아파트 등이 있으며, 같은 옥련동 일대의 다른 단지는 연수구 옥련동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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옥련동 다른 단지 시세→연수구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

옥련원흥는 몇 년 준공, 몇 세대?
옥련원흥는 1994년 준공 아파트로, 총 359세대 규모입니다. 시공사는 원흥종합건설입니다.
옥련원흥 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-19 기준)
옥련원흥 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 500입니다. (2022-05-16)
옥련원흥 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
옥련원흥 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
옥련원흥 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 3,767만 / 월세 70만입니다.
옥련원흥 전용면적은?
옥련원흥의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
옥련원흥 주차 가능 대수는?
총 253대 (지상 139대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
옥련원흥 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
옥련원흥 주변 지하철은?
도보권에 송도역(수인선) 도보 14분이(가) 있습니다.
옥련원흥 주변 학교는?
도보권 학교: 인송중학교 도보 4분, 인천옥련초등학교 도보 5분, 송도고등학교 도보 5분.
옥련원흥 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
송도역 도보 거리에 있는 아파트?
옥련원흥는 수인선 송도역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
옥련원흥 노후 아파트인가요?
옥련원흥는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
옥련원흥 4억대 매매 가능한가요?
옥련원흥 최근 5년 매매 최고가는 4억 500, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥련동 아파트 중에 옥련원흥만한 단지가 있나요?
옥련동에는 옥련원흥 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 옥련동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
옥련원흥 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 89.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: