옥련백산1차

연수구 옥련동 · 307세대 · 1994년 · 백산종합건설 · 아파트
초인천능허대초5분·중인송중9분·고인천해양과학고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
1층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억(29.4%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-06-02

최근 실거래

옥련백산1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-16
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-30
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-01-31
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 12층
2024-07-10
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-06-01

가격 추이

옥련백산1차 시세 분석

옥련백산1차는 307세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래되며 전세 104건보다 매매 거래가 적은 편입니다. 24년 18건에서 25년 11건으로 거래가 -39% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 4천과 8천 차이가 있어 2022년 이후 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 100%로 매매가와 전세가가 같은 수준이라 갭투자 수익성은 제한적입니다. 인천능허대초등학교 도보 4분, 해양과학고 도보 7분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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옥련동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 한나루로79번길 11

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 한나루로79번길 11
준공1994년 · 공동주택
세대수307세대
최고층지상 23층
주차지상 90대 / 지하 111대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사백산종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 1천 (2021-10-01)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 옥련백산1차에서는 총 223건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 104건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥련동 옥련백산2차 아파트, 옥련동 옥련삼성 아파트 등이 있으며, 같은 옥련동 일대의 다른 단지는 연수구 옥련동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

옥련백산1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
옥련백산1차는 1994년 준공 아파트로, 총 307세대 규모입니다. 시공사는 백산종합건설입니다.
옥련백산1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-16 기준)
옥련백산1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-06-02)
옥련백산1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
옥련백산1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
옥련백산1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 3,384만 / 월세 61만입니다.
옥련백산1차 전용면적은?
옥련백산1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
옥련백산1차 주차 가능 대수는?
총 201대 (지상 90대 / 지하 111대) 주차가 가능합니다.
옥련백산1차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
옥련백산1차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천능허대초등학교 도보 5분, 인천해양과학고등학교 도보 9분, 인송중학교 도보 9분.
옥련백산1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
옥련백산1차 노후 아파트인가요?
옥련백산1차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
옥련백산1차 3억대 매매 가능한가요?
옥련백산1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 785 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥련동 아파트 중에 옥련백산1차만한 단지가 있나요?
옥련동에는 옥련백산1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 옥련동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
옥련백산1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: