루원e편한세상하늘채

서구 신현동 · 3,331세대 · 2010년 · 대림, 코오롱 · 아파트
인천지하철 2가정(루원시티)6분
초인천가현초6분·중인천가현중6분·고인천신현고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
1층 · 2026-03-20
최고 대비 -1억 7천(26.1%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-09-05

최근 실거래

루원e편한세상하늘채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-20
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-19
매매5억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-17
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-11
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-01

가격 추이

루원e편한세상하늘채 시세 분석

루원e편한세상하늘채는 3,331세대 대단지로 최근 5년 매매 497건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 108건에서 25년 75건으로 거래가 -31% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 5년 최고가 6억 7천(2021-09)과 현재 평균 매매가 5억 3천의 격차가 크다는 것은 가격 조정이 상당히 진행되었음을 의미합니다. 60㎡부터 170㎡까지 면적별로 고르게 거래되는 가운데 전세 728건이 매매 497건보다 많아 임대 수요도 병행되고 있으며, 전세가율 63.4%는 갭투자 수익성이 있는 수준입니다. 가정역·가정중앙시장역 도보 5-7분 준역세권에 초중학교 도보 5분 학군 입지가 가격 하락을 어느 정도 뒷받침합니다.

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신현동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 가정로 387

단지 소개

소재지인천광역시 서구 가정로 387
준공2010년 · 공동주택
세대수3,331세대
최고층지상 33층
주차지상 136대 / 지하 4,417대 · 세대당 1.37대
난방지역난방
시공사대림, 코오롱
전용면적60㎡, 85㎡, 104㎡, 115㎡, 156㎡, 170㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-29)
5년 최고5억 9천 (2021-09-27)
전세가율 63.4%

최근 5년 동안 루원e편한세상하늘채에서는 총 1,565건의 실거래가 집계되었으며, 매매 497건, 전세 728건, 월세 340건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가정동 루원지웰시티푸르지오 아파트 아파트, 가정동 루원시티 SK리더스뷰 아파트 등이 있으며, 같은 신현동 일대의 다른 단지는 서구 신현동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

루원e편한세상하늘채는 몇 년 준공, 몇 세대?
루원e편한세상하늘채는 2010년 준공 아파트로, 총 3,331세대 규모입니다. 시공사는 대림, 코오롱입니다.
루원e편한세상하늘채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-03-20 기준)
루원e편한세상하늘채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-09-05)
루원e편한세상하늘채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 497건이 집계되었습니다.
루원e편한세상하늘채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 728건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
루원e편한세상하늘채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 340건 평균은 보증금 6,096만 / 월세 109만입니다.
루원e편한세상하늘채 전용면적은?
루원e편한세상하늘채의 전용면적은 60㎡ ~ 170㎡ 범위입니다.
루원e편한세상하늘채 주차 가능 대수는?
총 4,553대 (지상 136대 / 지하 4,417대) 주차가 가능합니다.
루원e편한세상하늘채 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
루원e편한세상하늘채 주변 지하철은?
도보권에 가정(루원시티)(2호선) 도보 6분, 가정중앙시장(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
루원e편한세상하늘채 주변 학교는?
도보권 학교: 인천가현중학교 도보 6분, 인천가현초등학교 도보 6분, 인천신현고등학교 도보 7분.
루원e편한세상하늘채 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 4억 9천, 전용 104㎡ 6억 1천, 전용 115㎡ 6억 1천, 전용 156㎡ 5억 9천, 전용 170㎡ 7억 8천 (최근 거래가 기준)
가정(루원시티) 도보 거리에 있는 아파트?
루원e편한세상하늘채는 2호선 가정(루원시티) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
가정중앙시장 도보 거리에 있는 아파트?
루원e편한세상하늘채는 2호선 가정중앙시장 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
루원e편한세상하늘채 6억대 매매 가능한가요?
루원e편한세상하늘채 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신현동 아파트 중에 루원e편한세상하늘채만한 단지가 있나요?
신현동에는 루원e편한세상하늘채 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 신현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루원e편한세상하늘채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 63.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: