용현엠코타운

미추홀구 용현동 · 171세대 · 2011년 · (주)현대엠코 · 아파트
수인선숭의역14분
초인천용현초2분·중용현여자중7분·고인항고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
16층 · 2024-09-21
최고 대비 -5,200만(13.3%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2021-12-14

최근 실거래

용현엠코타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-09-21
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 18층
2023-09-04
매매3억중개
전용 85㎡ · 2층
2023-07-08
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 9층
2022-10-21
매매3억 7천직거래
전용 85㎡ · 2층
2022-03-21

가격 추이

용현엠코타운 시세 분석

용현엠코타운은 171세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 20건, 전세 20건이 비슷한 수준으로 거래되며 임대와 매매가 혼재된 시장 특성을 보입니다. 24년 2건에서 25년 1건으로 매매 거래가 -50% 급감했으며, 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 3억 9천 대비 약 4천만 원 하락한 상태입니다. 전세가율 80%로 높아 갭투자 수요가 제한적이며, 인천용현초등학교 도보 1분의 강한 학군 입지에도 불구하고 거래량 둔화가 두드러집니다. 숭의역 도보 11분의 준역세권 특성과 소규모 단지 규모가 매수층 확보에 제약으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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용현동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 토금북로 56

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 토금북로 56
준공2011년 · 공동주택
세대수171세대
최고층지상 19층
주차지상 40대 / 지하 131대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)현대엠코
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2021-11-01)
5년 최고2억 8천 (2021-11-01)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 용현엠코타운에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 20건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용현동 금호어울림4단지 아파트, 용현동 용현 서해 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 미추홀구 용현동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

용현엠코타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
용현엠코타운는 2011년 준공 아파트로, 총 171세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대엠코입니다.
용현엠코타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2024-09-21 기준)
용현엠코타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-12-14)
용현엠코타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
용현엠코타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
용현엠코타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,722만 / 월세 85만입니다.
용현엠코타운 전용면적은?
용현엠코타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
용현엠코타운 주차 가능 대수는?
총 171대 (지상 40대 / 지하 131대) 주차가 가능합니다.
용현엠코타운 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
용현엠코타운 주변 지하철은?
도보권에 숭의역(수인선) 도보 14분이(가) 있습니다.
용현엠코타운 주변 학교는?
도보권 학교: 인천용현초등학교 도보 2분, 용현여자중학교 도보 7분, 인항고등학교 도보 10분.
용현엠코타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 72㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
숭의역 도보 거리에 있는 아파트?
용현엠코타운는 수인선 숭의역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
용현엠코타운 3억대 매매 가능한가요?
용현엠코타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 아파트 중에 용현엠코타운만한 단지가 있나요?
용현동에는 용현엠코타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 용현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용현엠코타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: