용현 서해 아파트

미추홀구 용현동 · 299세대 · 1994년 · (주)서해종합건설 · 아파트
수인선인하대역14분
초인천용현초3분·중용현여자중5분·고인항고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
11층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 1천(37.9%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 600
2022-05-20

최근 실거래

용현 서해 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-10
매매2억 300중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-31
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-28
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-09
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-24

가격 추이

용현 서해 아파트 시세 분석

용현 서해 아파트는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 적정 수준의 유동성을 유지하고 있습니다. 24년 8건에서 25년 13건으로 거래가 +62% 증가하며 시장이 살아나는 중이나, 5년 최고가 3억 1천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억의 격차가 1억 원을 넘어 가격 조정이 진행 중입니다. 85㎡ 2억 3천, 60㎡ 1억 8천으로 면적별 가격 편차가 뚜렷하며, 전세가율 87.2%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 인하대역 도보 11분 준역세권에 초등학교 도보 2분, 중학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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용현동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 토금중로 63

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 토금중로 63
준공1994년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 14층
주차지상 119대 / 지하 81대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사(주)서해종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-02-14)
5년 최고2억 4천 (2022-05-13)
전세가율 87.2%

최근 5년 동안 용현 서해 아파트에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 35건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용현동 용현금호어울림3단지 아파트, 용현동 금호어울림4단지 아파트 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 미추홀구 용현동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용현 서해 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
용현 서해 아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 (주)서해종합건설입니다.
용현 서해 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-04-10 기준)
용현 서해 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 600입니다. (2022-05-20)
용현 서해 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
용현 서해 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
용현 서해 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 72만입니다.
용현 서해 아파트 전용면적은?
용현 서해 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
용현 서해 아파트 주차 가능 대수는?
총 200대 (지상 119대 / 지하 81대) 주차가 가능합니다.
용현 서해 아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
용현 서해 아파트 주변 지하철은?
도보권에 인하대역(수인선) 도보 14분이(가) 있습니다.
용현 서해 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천용현초등학교 도보 3분, 용현여자중학교 도보 5분, 인항고등학교 도보 8분.
용현 서해 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
인하대역 도보 거리에 있는 아파트?
용현 서해 아파트는 수인선 인하대역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
용현 서해 아파트 노후 아파트인가요?
용현 서해 아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용현 서해 아파트 3억대 매매 가능한가요?
용현 서해 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 600, 평균은 2억 469 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 아파트 중에 용현 서해 아파트만한 단지가 있나요?
용현동에는 용현 서해 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 용현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용현 서해 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 2억 500로, 전세가율은 약 87.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: