용현유원아파트

미추홀구 용현동 · 941세대 · 1989년 · 유원건설(주) · 아파트
수인선숭의역10분
초인천용현초5분·중용현여자중13분·고정석항공과학고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
12층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 200(28.7%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-01-22

최근 실거래

용현유원아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-21
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-12
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-31
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-19
매매2억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-10

가격 추이

용현유원아파트 시세 분석

용현유원아파트는 1989년 준공 37년차 941세대 단지로 최근 5년 매매 80건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 20건에서 25년 16건으로 거래가 -20% 감소하며 매수 관심이 지속적으로 약화되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 5천(2022년)과 1억 1천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 75%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 숭의역 도보 8분 준역세권 입지와 용현초 도보 5분 학군이 가격을 어느 정도 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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용현동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 낙섬중로 102

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 낙섬중로 102
준공1989년 · 공동주택
세대수941세대
최고층지상 15층
주차지상 508대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사유원건설(주)
전용면적58㎡, 75㎡, 78㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 58㎡ · 2026-03-26)
5년 최고2억 6천 (2022-03-16)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 용현유원아파트에서는 총 280건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 125건, 월세 75건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용현동 용현엘크루윈드포레 아파트, 용현동 용현성원상떼빌 아파트 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 미추홀구 용현동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용현유원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
용현유원아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 941세대 규모입니다. 시공사는 유원건설(주)입니다.
용현유원아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-21 기준)
용현유원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-01-22)
용현유원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
용현유원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
용현유원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 3,225만 / 월세 63만입니다.
용현유원아파트 전용면적은?
용현유원아파트의 전용면적은 58㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
용현유원아파트 주차 가능 대수는?
총 508대 (지상 508대) 주차가 가능합니다.
용현유원아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
용현유원아파트 주변 지하철은?
도보권에 숭의역(수인선) 도보 10분이(가) 있습니다.
용현유원아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천용현초등학교 도보 5분, 용현여자중학교 도보 13분, 정석항공과학고등학교 도보 14분.
용현유원아파트 면적별 가격은?
전용 58㎡ 2억, 전용 75㎡ 2억 1천, 전용 78㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 114㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
숭의역 도보 거리에 있는 아파트?
용현유원아파트는 수인선 숭의역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
용현유원아파트 노후 아파트인가요?
용현유원아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용현유원아파트 3억대 매매 가능한가요?
용현유원아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 아파트 중에 용현유원아파트만한 단지가 있나요?
용현동에는 용현유원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 용현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용현유원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: