만수주공8단지아파트

남동구 만수동 · 1,440세대 · 1989년 · 대한주택공사 · 아파트
인천지하철 2남동구청6분
초인천장수초2분·중만성중3분·고인천만수고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
1층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 200(42.1%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-09-17

최근 실거래

만수주공8단지아파트 전용 45㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 45㎡ · 1층
2026-03-31
매매1억 5천중개
전용 45㎡ · 1층
2026-03-31
매매1억 1천중개
전용 45㎡ · 4층
2026-03-21
매매1억 2천직거래
전용 45㎡ · 1층
2026-02-20
매매1억 4천중개
전용 45㎡ · 12층
2026-02-12

가격 추이

만수주공8단지아파트 시세 분석

만수주공8단지아파트는 1989년 준공 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 280건 중 전세 514건, 월세 341건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 단지입니다. 24년 55건에서 25년 75건으로 매매 거래가 +36% 증가하며 시장이 살아나는 움직임을 보이고 있습니다. 39㎡ 평균 1억 4천, 45㎡ 평균 1억 6천으로 면적별 가격 차이가 2천만 원 수준이며, 전세가율 74.6%로 전세 시세가 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 남동구청역 도보 5분의 역세권에 인천장수초 도보 2분, 만성중 도보 3분의 학군 입지가 거래를 받쳐줍니다.

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 담방로 105

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 담방로 105
준공1989년 · 공동주택
세대수1,440세대
최고층지상 15층
주차지상 751대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 39㎡ · 2026-04-03)
5년 최고2억 4천 (2021-09-29)
전세가율 74.6%

최근 5년 동안 만수주공8단지아파트에서는 총 1,135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 280건, 전세 514건, 월세 341건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 만수삼환2단지아파트 아파트, 만수동 만수 이삭1차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만수주공8단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수주공8단지아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 1,440세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
만수주공8단지아파트 최근 실거래가는?
전용 45㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-31 기준)
만수주공8단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 45㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-09-17)
만수주공8단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 280건이 집계되었습니다.
만수주공8단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 514건 평균 보증금은 1억 262입니다.
만수주공8단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 341건 평균은 보증금 1,139만 / 월세 46만입니다.
만수주공8단지아파트 전용면적은?
만수주공8단지아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
만수주공8단지아파트 주차 가능 대수는?
총 751대 (지상 751대) 주차가 가능합니다.
만수주공8단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
만수주공8단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 남동구청(2호선) 도보 6분, 만수(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
만수주공8단지아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천장수초등학교 도보 2분, 만성중학교 도보 3분, 인천만수고등학교 도보 6분.
만수주공8단지아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 1억 3천, 전용 45㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
남동구청 도보 거리에 있는 아파트?
만수주공8단지아파트는 2호선 남동구청 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수 도보 거리에 있는 아파트?
만수주공8단지아파트는 2호선 만수 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수주공8단지아파트 노후 아파트인가요?
만수주공8단지아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수주공8단지아파트 2억대 매매 가능한가요?
만수주공8단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수주공8단지아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수주공8단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수주공8단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 74.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: