논현별빛마을웰카운티

남동구 논현동 · 888세대 · 2008년 · 도시개발공사 · 아파트
수인선소래포구역10분
초인천논현초2분·중인천논현중4분·고인천논현고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
8층 · 2025-12-29
최고 대비 -1억 2천(19.6%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-06-26

최근 실거래

논현별빛마을웰카운티 전용 101㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 101㎡ · 8층
2025-12-29
매매5억 900중개
전용 101㎡ · 14층
2025-11-22
매매4억 6천중개
전용 101㎡ · 10층
2025-11-08
매매5억 1천중개
전용 101㎡ · 22층
2025-03-15
매매5억 700중개
전용 101㎡ · 9층
2025-03-03

가격 추이

논현별빛마을웰카운티 시세 분석

논현별빛마을웰카운티는 888세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래된 가운데 24년 31건에서 25년 16건으로 거래량이 -48% 급락한 상태입니다. 5년 최고가 6억 5천(2021년)에서 현재 매매 평균 5억 5천으로 약 1억 하락했으며, 전세가율 67.3%로 전세 수요가 상당히 높습니다. 면적별로는 101~102㎡가 5억 2천, 153㎡가 6억 3천으로 대형 유닛 프리미엄이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 소래포구역 도보 8분 준역세권에 논현초·중학교 도보 2~3분 학군이 입지를 받쳐주지만, 18년차 단지 특성에 거래 위축이 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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논현동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 논현로 235-1

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 논현로 235-1
준공2008년 · 공동주택
세대수888세대
최고층지상 29층
주차지상 28대 / 지하 1,530대 · 세대당 1.75대
난방지역난방
시공사도시개발공사
전용면적101㎡, 102㎡, 128㎡, 153㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 101㎡ · 2025-12-29)
5년 최고6억 4천 (2021-06-26)
전세가율 67.3%

최근 5년 동안 논현별빛마을웰카운티에서는 총 192건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 78건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 논현동 논현휴먼시아동산마을 아파트, 논현동 논현단풍마을트리플에듀 아파트 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 남동구 논현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

논현별빛마을웰카운티는 몇 년 준공, 몇 세대?
논현별빛마을웰카운티는 2008년 준공 아파트로, 총 888세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
논현별빛마을웰카운티 최근 실거래가는?
전용 101㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2025-12-29 기준)
논현별빛마을웰카운티 최근 5년 최고가는?
전용 101㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-06-26)
논현별빛마을웰카운티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
논현별빛마을웰카운티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
논현별빛마을웰카운티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 101만입니다.
논현별빛마을웰카운티 전용면적은?
논현별빛마을웰카운티의 전용면적은 101㎡ ~ 153㎡ 범위입니다.
논현별빛마을웰카운티 주차 가능 대수는?
총 1,558대 (지상 28대 / 지하 1,530대) 주차가 가능합니다.
논현별빛마을웰카운티 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
논현별빛마을웰카운티 주변 지하철은?
도보권에 소래포구역(수인선) 도보 10분이(가) 있습니다.
논현별빛마을웰카운티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천논현초등학교 도보 2분, 인천논현중학교 도보 4분, 인천논현고등학교 도보 7분.
논현별빛마을웰카운티 면적별 가격은?
전용 101㎡ 5억 2천, 전용 102㎡ 4억 7천, 전용 128㎡ 5억 2천, 전용 153㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
소래포구역 도보 거리에 있는 아파트?
논현별빛마을웰카운티는 수인선 소래포구역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
논현별빛마을웰카운티 6억대 매매 가능한가요?
논현별빛마을웰카운티 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 아파트 중에 논현별빛마을웰카운티만한 단지가 있나요?
논현동에는 논현별빛마을웰카운티 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 논현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
논현별빛마을웰카운티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 67.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: