우미린1차

울주군 범서읍 · 693세대 · 2007년 · 서령개발(구,우미개발) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
9층 · 2025-06-17
최고 대비 -3,500만(6.6%)
최근 5년 최고가직거래
5억 3천
2023-10-11

최근 실거래

우미린1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-06-17
매매5억중개
전용 84㎡ · 16층
2025-01-18
매매4억 8천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-01-14
매매4억 8천중개
전용 84㎡ · 12층
2024-10-26
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 1층
2024-03-23

가격 추이

우미린1차 시세 분석

우미린1차는 693세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 161건이 거래된 활발한 매입 시장 단지입니다. 24년 48건에서 25년 45건으로 거래가 -6% 소폭 줄어들며 시장이 안정적으로 유지되는 중입니다. 전세 62건이 매매 161건과 비교하면 거래 비중이 38% 수준으로 매매 수요가 주도적이며, 전세가율 78.5%는 갭투자 매력이 제한적인 상태입니다. 68㎡ 3억 7천부터 124㎡ 5억 9천까지 면적별 가격 차이가 2억 2천으로 나타나 선택폭이 다양한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 구영로 75-9

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 구영로 75-9
준공2007년 · 공동주택
세대수693세대
최고층지상 20층
주차지상 216대 / 지하 638대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사서령개발(구,우미개발)
전용면적68㎡, 83㎡, 84㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 68㎡ · 2026-04-02)
5년 최고4억 4천 (2025-12-28)
전세가율 78.5%

최근 5년 동안 우미린1차에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 161건, 전세 62건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 동문굿모닝힐 아파트, 범서읍 풍경채 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우미린1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미린1차는 2007년 준공 아파트로, 총 693세대 규모입니다. 시공사는 서령개발(구,우미개발)입니다.
우미린1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2025-06-17 기준)
우미린1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2023-10-11)
우미린1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 161건이 집계되었습니다.
우미린1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
우미린1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1억 761 / 월세 78만입니다.
우미린1차 전용면적은?
우미린1차의 전용면적은 68㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
우미린1차 주차 가능 대수는?
총 854대 (지상 216대 / 지하 638대) 주차가 가능합니다.
우미린1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
우미린1차 면적별 가격은?
전용 68㎡ 3억 9천, 전용 83㎡ 5억 2천, 전용 84㎡ 4억 9천, 전용 124㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
우미린1차 5억대 매매 가능한가요?
우미린1차 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 우미린1차만한 단지가 있나요?
범서읍에는 우미린1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: