동문굿모닝힐

울주군 범서읍 · 731세대 · 2007년 · 동문건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
5층 · 2026-03-23
최고 대비 -3,300만(6.5%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
5억 800
2021-09-27

최근 실거래

동문굿모닝힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-23
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-27
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-17
매매4억 6천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-10-21
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-07-20

가격 추이

동문굿모닝힐 시세 분석

동문굿모닝힐은 731세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 200건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이며, 24년 49건에서 25년 51건으로 +4% 소폭 증가해 시장이 안정적으로 유지되고 있습니다. 68㎡ 3억 4천부터 85㎡ 4억 5천까지 면적별 매매가 격차가 1억 1천으로 뚜렷하며, 5년 최고가 5억 1천(2021-09, 85㎡) 대비 현재 85㎡ 평균가 4억 5천으로 약 6천만 원 조정된 상태입니다. 전세 거래 78건이 매매 200건 대비 약 39% 수준이고 전세가율 79.7%로 높아, 갭투자 매력이 제한적이면서 대체로 임차인이 전세 보증금 부담을 크게 지는 구조로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 구영로 75-25

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 구영로 75-25
준공2007년 · 공동주택
세대수731세대
최고층지상 20층
주차지하 864대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사동문건설(주)
전용면적68㎡, 70㎡, 82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 68㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 7천 (2026-04-04)
전세가율 79.7%

최근 5년 동안 동문굿모닝힐에서는 총 324건의 실거래가 집계되었으며, 매매 200건, 전세 78건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 우미린1차 아파트, 범서읍 풍경채 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동문굿모닝힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
동문굿모닝힐는 2007년 준공 아파트로, 총 731세대 규모입니다. 시공사는 동문건설(주)입니다.
동문굿모닝힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-23 기준)
동문굿모닝힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 800입니다. (2021-09-27)
동문굿모닝힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 200건이 집계되었습니다.
동문굿모닝힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 3억 162입니다.
동문굿모닝힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 61만입니다.
동문굿모닝힐 전용면적은?
동문굿모닝힐의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동문굿모닝힐 주차 가능 대수는?
총 864대 (지하 864대) 주차가 가능합니다.
동문굿모닝힐 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동문굿모닝힐 면적별 가격은?
전용 68㎡ 3억 7천, 전용 70㎡ 4억 2천, 전용 82㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
동문굿모닝힐 5억대 매매 가능한가요?
동문굿모닝힐 최근 5년 매매 최고가는 5억 800, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 동문굿모닝힐만한 단지가 있나요?
범서읍에는 동문굿모닝힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동문굿모닝힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 79.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: