천곡벽산블루밍

북구 천곡동 · 574세대 · 2010년 · 벽산건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
21층 · 2026-03-26
최고 대비 -2,800만(8.0%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-07-05

최근 실거래

천곡벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-26
매매3억중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-12
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-07
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-20
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-12-09

가격 추이

천곡벽산블루밍 시세 분석

천곡벽산블루밍은 574세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 27건에서 25년 21건으로 거래가 -22% 감소하며 매수세가 약해지고 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 1천으로 5년 최고가 3억 5천 대비 4천만 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 평균 2억 5천으로 전세가율 90.1%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 전세와 월세 거래도 함께 이뤄지고 있어 실거주와 임대 수요가 공존하는 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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천곡동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 천곡길 137

단지 소개

소재지울산광역시 북구 천곡길 137
준공2010년 · 공동주택
세대수574세대
최고층지상 24층
주차지상 141대 / 지하 682대 · 세대당 1.43대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적85㎡, 116㎡, 120㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고3억 5천 (2022-07-05)
전세가율 90.1%

최근 5년 동안 천곡벽산블루밍에서는 총 192건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 47건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천곡동 새천곡한신휴플러스 아파트, 천곡동 농소대동한마음타운 아파트 등이 있으며, 같은 천곡동 일대의 다른 단지는 북구 천곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천곡벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
천곡벽산블루밍는 2010년 준공 아파트로, 총 574세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
천곡벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-26 기준)
천곡벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-07-05)
천곡벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
천곡벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
천곡벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 2,534만 / 월세 79만입니다.
천곡벽산블루밍 전용면적은?
천곡벽산블루밍의 전용면적은 85㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
천곡벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 823대 (지상 141대 / 지하 682대) 주차가 가능합니다.
천곡벽산블루밍 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
천곡벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 2천, 전용 116㎡ 3억 7천, 전용 120㎡ 3억 8천, 전용 130㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
천곡벽산블루밍 3억대 매매 가능한가요?
천곡벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천곡동 아파트 중에 천곡벽산블루밍만한 단지가 있나요?
천곡동에는 천곡벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 천곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천곡벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 90.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: