달천 아이파크1차

북구 달천동 · 1,012세대 · 2008년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
14층 · 2026-03-20
최고 대비 -6,000만(14.0%)
5년 연평균 +3.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-08-20

최근 실거래

달천 아이파크1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-20
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-27
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-20
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-09
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-28

가격 추이

달천 아이파크1차 시세 분석

달천 아이파크1차는 2008년 준공 18년차 1,012세대 단지로 최근 거래량이 급증하는 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 24건에서 25년 55건으로 거래가 +129% 급증하며 매수 관심이 크게 높아진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천에서 135㎡ 4억 7천까지 면적별로 안정적인 가격 상승세를 유지하고 있으며, 5년 최고가 4억 3천 대비 최근 거래 수준으로 가격 방어가 잘 이루어지고 있습니다. 전세가율 64.9%로 갭투자 수익성이 있는 수준이며, 현대산업개발 시공으로 건설사 신뢰도가 뒷받침됩니다.

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달천동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 달천로 50

단지 소개

소재지울산광역시 북구 달천로 50
준공2008년 · 공동주택
세대수1,012세대
최고층지상 22층
주차지상 441대 / 지하 1,221대 · 세대당 1.64대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 124㎡, 125㎡, 135㎡, 241㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고4억 3천 (2022-08-20)
전세가율 64.9%

최근 5년 동안 달천 아이파크1차에서는 총 282건의 실거래가 집계되었으며, 매매 184건, 전세 70건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천곡동 천곡2차코아루 아파트, 천곡동 새천곡한신휴플러스 아파트 등이 있으며, 같은 달천동 일대의 다른 단지는 북구 달천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

달천 아이파크1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
달천 아이파크1차는 2008년 준공 아파트로, 총 1,012세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
달천 아이파크1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-20 기준)
달천 아이파크1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-08-20)
달천 아이파크1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 184건이 집계되었습니다.
달천 아이파크1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
달천 아이파크1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 5,625만 / 월세 86만입니다.
달천 아이파크1차 전용면적은?
달천 아이파크1차의 전용면적은 85㎡ ~ 241㎡ 범위입니다.
달천 아이파크1차 주차 가능 대수는?
총 1,662대 (지상 441대 / 지하 1,221대) 주차가 가능합니다.
달천 아이파크1차 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
달천 아이파크1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 7천, 전용 102㎡ 4억 3천, 전용 124㎡ 4억 6천, 전용 125㎡ 4억, 전용 135㎡ 4억 7천, 전용 241㎡ 8억 4천 (최근 거래가 기준)
달천 아이파크1차 4억대 매매 가능한가요?
달천 아이파크1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달천동 아파트 중에 달천 아이파크1차만한 단지가 있나요?
달천동에는 달천 아이파크1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 달천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달천 아이파크1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: