삼성코아루

북구 천곡동 · 1,522세대 · 2005년 · 삼성중공업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
3층 · 2026-04-13
최고 대비 -5,700만(17.6%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2026-01-08

최근 실거래

삼성코아루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-13
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-03-31
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-11
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-09
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-09

가격 추이

삼성코아루 시세 분석

삼성코아루는 1,522세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 388건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 81건에서 25년 85건으로 거래가 +5% 소폭 증가하며 시장이 안정적으로 유지되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 2천과 5천만 원 차이로 현재 가격이 최고점에서 다소 조정된 상태이며, 전세가율 94.7%는 전세 보증금이 매매가에 거의 근접한 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 삼성중공업 시공의 단지로 기본기가 탄탄하며 면적별 가격대가 고르게 형성되어 있는 점이 거래 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

천곡동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 천곡남로 37

단지 소개

소재지울산광역시 북구 천곡남로 37
준공2005년 · 공동주택
세대수1,522세대
최고층지상 18층
주차지상 825대 / 지하 910대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사삼성중공업
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고2억 3천 (2022-01-05)
전세가율 94.7%

최근 5년 동안 삼성코아루에서는 총 619건의 실거래가 집계되었으며, 매매 388건, 전세 175건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 달천동 달천 아이파크1차 아파트, 천곡동 천곡2차코아루 아파트 등이 있으며, 같은 천곡동 일대의 다른 단지는 북구 천곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

천곡동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

삼성코아루는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼성코아루는 2005년 준공 아파트로, 총 1,522세대 규모입니다. 시공사는 삼성중공업입니다.
삼성코아루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-04-13 기준)
삼성코아루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2026-01-08)
삼성코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 388건이 집계되었습니다.
삼성코아루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
삼성코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2,504만 / 월세 62만입니다.
삼성코아루 전용면적은?
삼성코아루의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
삼성코아루 주차 가능 대수는?
총 1,735대 (지상 825대 / 지하 910대) 주차가 가능합니다.
삼성코아루 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
삼성코아루 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 76㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 135㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
삼성코아루 3억대 매매 가능한가요?
삼성코아루 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천곡동 아파트 중에 삼성코아루만한 단지가 있나요?
천곡동에는 삼성코아루 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 천곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성코아루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 94.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: