일지리버타워 시세·실거래가 (전용 85㎡ 8,100만) · 북구 천곡동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

6,500만

10층 · 2026-03-15

최고 대비 -500만(7.1%)

5년 연평균 +1.0%

최근 5년 최고가중개거래

7,000만

2025-08-09

최근 전세가

4,500만

16층 · 2024-09-23

최고 대비 -1,000만(18.2%)

최근 5년 최고 전세가

5,500만

2022-01-10

최근 실거래가직거래

8,100만

16층 · 2026-03-12

최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의

최근 5년 최고가중개거래

1억 2천

2023-01-18

최근 전세가

8,000만

14층 · 2025-03-20

최고 대비 -500만(5.9%)

최근 5년 최고 전세가

8,500만

2023-01-04

최근 실거래

일지리버타워 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매6,500만중개 전용 59㎡ · 10층	2026-03-15
매매7,000만중개 전용 59㎡ · 11층	2025-08-09
매매6,300만중개 전용 59㎡ · 1층	2025-07-25
매매5,900만중개 전용 59㎡ · 6층	2025-06-16
매매6,350만중개 전용 59㎡ · 4층	2025-03-21

일지리버타워 전용 59㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4,500만 전용 59㎡ · 16층	2024-09-23
전세5,000만 전용 59㎡ · 11층	2024-05-08
전세5,500만 전용 59㎡ · 11층	2022-01-10

일지리버타워 전용 59㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,500만 / 월 30만 전용 59㎡ · 21층	2025-02-12
월세보증금 500만 / 월 30만 전용 59㎡ · 13층	2024-03-03
월세보증금 1,000만 / 월 25만 전용 59㎡ · 1층	2022-11-19
월세보증금 500만 / 월 50만 전용 59㎡ · 21층	2022-04-17
월세보증금 1,000만 / 월 25만 전용 59㎡ · 1층	2022-02-26

일지리버타워 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8,100만직거래 전용 85㎡ · 16층	2026-03-12
매매6,500만중개 전용 85㎡ · 8층	2026-02-23
매매7,700만중개 전용 85㎡ · 5층	2025-04-19
매매8,200만중개 전용 85㎡ · 5층	2025-04-19
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 19층	2025-03-07

일지리버타워 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세8,000만 전용 85㎡ · 14층	2025-03-20
전세8,000만 전용 85㎡ · 14층	2023-04-19
전세8,000만 전용 85㎡ · 16층	2023-02-08
전세8,500만 전용 85㎡ · 17층	2023-01-04

일지리버타워 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 60만 전용 85㎡ · 15층	2025-09-03
월세보증금 2,000만 / 월 50만 전용 85㎡ · 5층	2025-04-07
월세보증금 1,000만 / 월 50만 전용 85㎡ · 1층	2025-01-22
월세보증금 500만 / 월 50만 전용 85㎡ · 14층	2023-04-01
월세보증금 500만 / 월 50만 전용 85㎡ · 14층	2022-03-16

가격 추이

일지리버타워 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 95만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8,100만 기준)
북구 천곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: -66.3% — 인근 평균 약 282만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
전세가율: 69.2%

일지리버타워는 225세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 45건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량이 여전히 저조합니다. 59㎡ 6,300만과 85㎡ 9,137만으로 면적별 가격 격차가 약 2,800만 원 수준이며, 전세가율 69.2%는 전세 수요가 상당한 편입니다. 1993년 준공 33년차 노후 단지로 실거주와 소액 투자자 중심의 매매가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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천곡동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 천곡길 51-6

단지 소개

소재지울산광역시 북구 천곡길 51-6

준공1993년 · 공동주택

세대수225세대

최고층지상 21층

주차지상 62대 / 지하 48대 · 세대당 0.49대

난방개별난방

시공사일지건설(주)

전용면적59㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매6,500만 (전용 59㎡ · 2026-03-15)

5년 최고7,000만 (2025-08-09)

전세가율 69.2%

최근 5년 동안 일지리버타워에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 7건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천곡동 천곡2차코아루 아파트, 달천동 달천 아이파크1차 아파트 등이 있으며, 같은 천곡동 일대의 다른 단지는 북구 천곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

천곡동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

일지리버타워는 몇 년 준공, 몇 세대?

일지리버타워는 1993년 준공 아파트로, 총 225세대 규모입니다. 시공사는 일지건설(주)입니다.

일지리버타워 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8,100만입니다. (2026-03-12 기준)

일지리버타워 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2023-01-18)

일지리버타워 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.

일지리버타워 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 6,786만입니다.

일지리버타워 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1,083만 / 월세 41만입니다.

일지리버타워 전용면적은?

일지리버타워의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

일지리버타워 주차 가능 대수는?

총 110대 (지상 62대 / 지하 48대) 주차가 가능합니다.

일지리버타워 최고층은?

지상 21층 규모입니다.

일지리버타워 면적별 가격은?

전용 59㎡ 6,500만, 전용 85㎡ 8,100만 (최근 거래가 기준)

일지리버타워 노후 아파트인가요?

일지리버타워는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

일지리버타워 1억대 매매 가능한가요?

일지리버타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 7,750만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

천곡동 아파트 중에 일지리버타워만한 단지가 있나요?

천곡동에는 일지리버타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 천곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

일지리버타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 8,100만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 69.2%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10