현대으뜸

북구 매곡동 · 299세대 · 1997년 · 으뜸건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
7층 · 2026-03-30
최고 대비 -1,800만(11.2%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-08-23

최근 실거래

현대으뜸 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-30
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-01
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-11-18
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2023-06-03
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2023-05-28

가격 추이

현대으뜸 시세 분석

현대으뜸은 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 77건 중 24년 14건에서 25년 21건으로 거래가 +50% 증가하며 시장 회복세를 보이고 있습니다. 면적별로 60㎡ 9,482만, 67㎡ 1억, 85㎡ 1억 5천으로 형평한 가격대를 유지하고 있으나, 5년 최고가 1억 6천(2021년 85㎡)에서 현재 1억 5천까지 소폭 조정된 상태입니다. 전세가율 111.2%로 역전세 상황이 지속되는 가운데, 월세 거래가 45건으로 활발해 임대 수요가 월세 중심으로 재편되고 있습니다.

휙 등록 매물

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매곡동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 매곡본길 53

단지 소개

소재지울산광역시 북구 매곡본길 53
준공1997년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지상 93대 / 지하 40대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사으뜸건설
전용면적60㎡, 67㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 60㎡ · 2025-10-27)
5년 최고1억 2천 (2021-10-22)
전세가율 111.2%

최근 5년 동안 현대으뜸에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 30건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 매곡월드메르디앙월드시티1단지 아파트, 매곡동 대하그린파크 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

현대으뜸는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대으뜸는 1997년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 으뜸건설입니다.
현대으뜸 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-30 기준)
현대으뜸 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-08-23)
현대으뜸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
현대으뜸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 9,203만입니다.
현대으뜸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 909만 / 월세 46만입니다.
현대으뜸 전용면적은?
현대으뜸의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
현대으뜸 주차 가능 대수는?
총 133대 (지상 93대 / 지하 40대) 주차가 가능합니다.
현대으뜸 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
현대으뜸 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,000만, 전용 67㎡ 1억, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
현대으뜸 노후 아파트인가요?
현대으뜸는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대으뜸 1억대 매매 가능한가요?
현대으뜸 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 473 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 현대으뜸만한 단지가 있나요?
매곡동에는 현대으뜸 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대으뜸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 111.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: