정림은하수타운

북구 매곡동 · 252세대 · 1996년 · 정림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
9층 · 2025-02-10
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2025-02-10

최근 실거래

정림은하수타운 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 9층
2025-02-10
매매1억 4천중개
전용 83㎡ · 7층
2025-01-25
매매1억 6천중개
전용 83㎡ · 17층
2022-02-16

가격 추이

정림은하수타운 시세 분석

정림은하수타운은 252세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 17건으로 거래가 +112% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세가율 68.6%로 갭투자 매력이 있으며, 월세 41건으로 임대 수요도 함께 활발한 상태입니다. 1996년 준공 30년차 노후 단지이지만 전세·월세 거래가 매매 못지않게 이루어지며 다층적인 거래 수요를 받쳐주고 있습니다.

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매곡동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 매곡로 97-8

단지 소개

소재지울산광역시 북구 매곡로 97-8
준공1996년 · 공동주택
세대수252세대
최고층지상 18층
주차지상 80대 / 지하 69대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사정림건설
전용면적60㎡, 83㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 200 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고1억 2천 (2025-05-25)
전세가율 68.6%

최근 5년 동안 정림은하수타운에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 28건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 매곡현대 아파트, 매곡동 매곡푸르지오2단지 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

정림은하수타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
정림은하수타운는 1996년 준공 아파트로, 총 252세대 규모입니다. 시공사는 정림건설입니다.
정림은하수타운 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-02-10 기준)
정림은하수타운 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2025-02-10)
정림은하수타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
정림은하수타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 8,402만입니다.
정림은하수타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 1,349만 / 월세 43만입니다.
정림은하수타운 전용면적은?
정림은하수타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정림은하수타운 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 80대 / 지하 69대) 주차가 가능합니다.
정림은하수타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
정림은하수타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 200, 전용 83㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
정림은하수타운 노후 아파트인가요?
정림은하수타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정림은하수타운 1억대 매매 가능한가요?
정림은하수타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 253 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 정림은하수타운만한 단지가 있나요?
매곡동에는 정림은하수타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: