대하그린파크

북구 매곡동 · 404세대 · 1993년 · 미확인 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
7층 · 2026-04-02
최고 대비 -500만(2.9%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
1억 7천
2021-10-02

최근 실거래

대하그린파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-02
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-14
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-06
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-03-20
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-02-23

가격 추이

대하그린파크 시세 분석

대하그린파크는 404세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래되며 활동성을 유지하고 있습니다. 24년 12건에서 25년 17건으로 거래가 +42% 증가했으나, 5년 최고가 1억 8천(2021년)과 현재 평균 1억 1천의 낙폭이 7천만 원에 이르러 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 35건과 월세 56건이 매매 89건보다 활발해 임대 수요가 중심을 이루고 있으며, 전세가율 71.4%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 면적별로 46㎡ 6,700만부터 85㎡ 1억 6천으로 가격 스펙트럼이 넓어 다양한 투자층이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

매곡동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 매곡본길 28

단지 소개

소재지울산광역시 북구 매곡본길 28
준공1993년 · 공동주택
세대수404세대
최고층지상 15층
주차지상 221대 / 지하 66대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사미확인
전용면적46㎡, 60㎡, 71㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 46㎡ · 2024-04-01)
5년 최고7,300만 (2023-07-11)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 대하그린파크에서는 총 180건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 35건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 매곡월드메르디앙월드시티2단지 아파트, 매곡동 현대으뜸 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

매곡동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대하그린파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
대하그린파크는 1993년 준공 아파트로, 총 404세대 규모입니다. 시공사는 미확인입니다.
대하그린파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-02 기준)
대하그린파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2021-10-02)
대하그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
대하그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 8,154만입니다.
대하그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 1,754만 / 월세 41만입니다.
대하그린파크 전용면적은?
대하그린파크의 전용면적은 46㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대하그린파크 주차 가능 대수는?
총 287대 (지상 221대 / 지하 66대) 주차가 가능합니다.
대하그린파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대하그린파크 면적별 가격은?
전용 46㎡ 6,300만, 전용 60㎡ 9,300만, 전용 71㎡ 9,500만, 전용 73㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
대하그린파크 노후 아파트인가요?
대하그린파크는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대하그린파크 1억대 매매 가능한가요?
대하그린파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 868 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 대하그린파크만한 단지가 있나요?
매곡동에는 대하그린파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대하그린파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: