울산대공원한신더휴

남구 신정동 · 302세대 · 2025년 · 한신공영(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 7천
11층 · 2026-03-25
최고가 동일
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
11억 7천
2026-03-25

최근 실거래

울산대공원한신더휴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-25
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-20
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-12
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-02
매매11억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-16

가격 추이

울산대공원한신더휴 시세 분석

울산대공원한신더휴는 2025년 준공 302세대 신축 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활발한 시장 형성 단지입니다. 24년 15건에서 25년 12건으로 거래가 -20% 줄어들며 초기 분양 수요 이후 시장이 정상화되는 단계로 해석됩니다. 85㎡ 매매 평균은 9억 6천으로 5년 최고가 11억 8천과 2억 2천 차이가 있으며, 전세 평균 5억 5천으로 전세가율 51.9% 수준은 매수자 중심의 거래 특성을 반영하고 있습니다. 신축 입지로서 매매뿐 아니라 전세 60건, 월세 23건이 동시에 형성되며 다층적인 수요층이 유입되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 수암로 55

단지 소개

소재지울산광역시 남구 수암로 55
준공2025년 · 공동주택
세대수302세대
최고층지상 31층
주차지상 4대 / 지하 456대 · 세대당 1.52대
난방개별난방
시공사한신공영(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-25)
5년 최고11억 7천 (2026-03-25)
전세가율 51.9%

최근 5년 동안 울산대공원한신더휴에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 60건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 대공원대명루첸아파트 아파트, 신정동 유 씨 티 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

울산대공원한신더휴는 몇 년 준공, 몇 세대?
울산대공원한신더휴는 2025년 준공 아파트로, 총 302세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
울산대공원한신더휴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 7천입니다. (2026-03-25 기준)
울산대공원한신더휴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천입니다. (2026-03-25)
울산대공원한신더휴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
울산대공원한신더휴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
울산대공원한신더휴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 2억 748 / 월세 132만입니다.
울산대공원한신더휴 전용면적은?
울산대공원한신더휴의 전용면적은 85㎡입니다.
울산대공원한신더휴 주차 가능 대수는?
총 460대 (지상 4대 / 지하 456대) 주차가 가능합니다.
울산대공원한신더휴 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
울산대공원한신더휴 신축 아파트인가요?
울산대공원한신더휴는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
울산대공원한신더휴 11억대 매매 가능한가요?
울산대공원한신더휴 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천, 평균은 9억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 울산대공원한신더휴만한 단지가 있나요?
신정동에는 울산대공원한신더휴 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
울산대공원한신더휴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 7천, 최근 전세가 6억 1천로, 전세가율은 약 51.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: