현대하이야트

남구 달동 · 120세대 · 1994년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
18층 · 2025-12-21
최고 대비 -3,500만(9.5%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2023-06-07

최근 실거래

현대하이야트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-21
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-05-13
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 7층
2024-05-22
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-12-27
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2023-06-07

가격 추이

현대하이야트 시세 분석

현대하이야트는 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 증가했으나 절대 규모는 여전히 미미하며, 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 3억 7천과 6천만 원 차이로 가격이 조정된 상태입니다. 전세가율이 81.8%로 높아 갭투자 매력이 크고, 매매보다 전세 거래가 활발해 임차인 수요가 상대적으로 강한 흐름을 반영합니다.

휙 등록 매물

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달동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 신정로33번길 36

단지 소개

소재지울산광역시 남구 신정로33번길 36
준공1994년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 19층
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 104㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2025-03-23)
5년 최고2억 4천 (2023-07-07)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 현대하이야트에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 8건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 대공원대명루첸아파트 아파트, 달동 달동SK VIEW 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 달동 일대의 다른 단지는 남구 달동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대하이야트는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대하이야트는 1994년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
현대하이야트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2025-12-21 기준)
현대하이야트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2023-06-07)
현대하이야트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
현대하이야트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
현대하이야트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,375만 / 월세 80만입니다.
현대하이야트 전용면적은?
현대하이야트의 전용면적은 60㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
현대하이야트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
현대하이야트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 3억 3천, 전용 144㎡ 4억 500 (최근 거래가 기준)
현대하이야트 노후 아파트인가요?
현대하이야트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대하이야트 3억대 매매 가능한가요?
현대하이야트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
달동 아파트 중에 현대하이야트만한 단지가 있나요?
달동에는 현대하이야트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 달동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대하이야트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: