현대문화2차

남구 삼산동 · 350세대 · 1998년 · 현대건설 · 아파트
코레일태화강11분·동해선태화강역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
1층 · 2026-02-25
최고 대비 -3,100만(16.8%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2024-08-30

최근 실거래

현대문화2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-25
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 16층
2025-11-17
매매1억 4천직거래
전용 60㎡ · 23층
2025-11-12
매매1억 6천직거래
전용 60㎡ · 15층
2025-11-03
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-10-27

가격 추이

현대문화2차 시세 분석

현대문화2차는 350세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 20건에서 25년 22건으로 거래가 +10% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 유지하고 있습니다. 매매 평균 1억 6천 대비 전세 평균 보증금 1억 3천으로 전세가율 68.2%로 높아 갭투자 매력이 크며, 월세 거래 40건으로 임대 수요층도 함께 활동하고 있습니다. 태화강역(코레일·동해선) 도보 9-10분의 준역세권 입지가 다양한 거주층의 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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삼산동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 정동로6번길 18

단지 소개

소재지울산광역시 남구 정동로6번길 18
준공1998년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 25층
주차지상 15대 / 지하 140대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-25)
5년 최고1억 8천 (2024-08-30)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 현대문화2차에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 27건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼산동 한화꿈에그린2단지 아파트, 삼산동 현대문화1차 아파트 등이 있으며, 같은 삼산동 일대의 다른 단지는 남구 삼산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대문화2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대문화2차는 1998년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
현대문화2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-02-25 기준)
현대문화2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2024-08-30)
현대문화2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
현대문화2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
현대문화2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 3,565만 / 월세 50만입니다.
현대문화2차 전용면적은?
현대문화2차의 전용면적은 60㎡입니다.
현대문화2차 주차 가능 대수는?
총 155대 (지상 15대 / 지하 140대) 주차가 가능합니다.
현대문화2차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
현대문화2차 주변 지하철은?
도보권에 태화강(코레일) 도보 11분, 태화강역(동해선) 도보 11분이(가) 있습니다.
태화강 도보 거리에 있는 아파트?
현대문화2차는 코레일 태화강 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
태화강역 도보 거리에 있는 아파트?
현대문화2차는 동해선 태화강역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
현대문화2차 노후 아파트인가요?
현대문화2차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대문화2차 1억대 매매 가능한가요?
현대문화2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼산동 아파트 중에 현대문화2차만한 단지가 있나요?
삼산동에는 현대문화2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 삼산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대문화2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: