세양청구마을

남구 삼산동 · 1,562세대 · 1997년 · 청구 · 아파트
동해선태화강역9분·코레일태화강10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
19층 · 2026-03-30
최고 대비 -3,000만(7.1%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2026-03-16

최근 실거래

세양청구마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-30
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-28
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-25
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-16
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-14

가격 추이

세양청구마을 시세 분석

세양청구마을은 1,562세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 477건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 105건에서 25년 145건으로 거래가 +38% 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 85㎡ 매매 평균은 3억 3천으로 5년 최고가 4억 2천과 9천만 원 차이가 있어 추가 상승 여력이 남아 있습니다. 전세가율 73.4%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 태화강역 도보 8분의 역세권 입지가 안정적인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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삼산동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 돋질로401번길 12

단지 소개

소재지울산광역시 남구 돋질로401번길 12
준공1997년 · 공동주택
세대수1,562세대
최고층지상 23층
주차지상 646대 / 지하 932대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사청구
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 (2026-02-28)
전세가율 73.4%

최근 5년 동안 세양청구마을에서는 총 809건의 실거래가 집계되었으며, 매매 477건, 전세 240건, 월세 92건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼산동 아데라움아파트 아파트, 삼산동 삼산 리버뷰웰가 아파트 등이 있으며, 같은 삼산동 일대의 다른 단지는 남구 삼산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세양청구마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
세양청구마을는 1997년 준공 아파트로, 총 1,562세대 규모입니다. 시공사는 청구입니다.
세양청구마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-30 기준)
세양청구마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2026-03-16)
세양청구마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 477건이 집계되었습니다.
세양청구마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 240건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
세양청구마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 4,162만 / 월세 69만입니다.
세양청구마을 전용면적은?
세양청구마을의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
세양청구마을 주차 가능 대수는?
총 1,578대 (지상 646대 / 지하 932대) 주차가 가능합니다.
세양청구마을 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
세양청구마을 주변 지하철은?
도보권에 태화강역(동해선) 도보 9분, 태화강(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
세양청구마을 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 9천, 전용 135㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
태화강역 도보 거리에 있는 아파트?
세양청구마을는 동해선 태화강역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
태화강 도보 거리에 있는 아파트?
세양청구마을는 코레일 태화강 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
세양청구마을 노후 아파트인가요?
세양청구마을는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
세양청구마을 4억대 매매 가능한가요?
세양청구마을 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼산동 아파트 중에 세양청구마을만한 단지가 있나요?
삼산동에는 세양청구마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 삼산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세양청구마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 73.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: